房屋地税怎么免，房产税在地税系统内如何进行零申报安居客房产问答

来源：整理时间：2023-01-02 15:31:13 编辑：税务知识手机版

本文目录一览

1，房产税在地税系统内如何进行零申报安居客房产问答
2，关于房地产契税的减免规定
3，房产税的减免政策是怎样
4，最新的契税减免政策是怎么规定的
5，土地使用税与房产税有哪些减免的办法

1，房产税在地税系统内如何进行零申报安居客房产问答

一般情况，房产税是不会进行零申报的。房产税是按次申报，有房产才申报交税，没有房产不用申报交税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

一般说来，房产税不会涉及零申报的吧，没有房产根本就不用申报，有房产就得从价或是从租计算缴纳，特殊情况是免税，但应是省一级才有权免吧，所以一般说来不会有零申报这一说吧

房产税在地税系统内如何进行零申报安居客房产问答

2，关于房地产契税的减免规定

根据中华人民共和国契税暂行条例的规定，符合下列情况之一的可以减征或免征：1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的免征；2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征；3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的酌情予以减半或免征；4、财政部规定的其他减征、免征契税项目。关于调整房地产市场若干税收政策的通知（财税字〖1999〗210号）对房地产市场有关税费做出了新的规定：1、个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。2、关于空置商品房税收，为了加快住房资金周转降低金融资产风险，对积压空置的商品房销售时应缴纳的营业税、契税，2000年底前予以免税优惠（限于1998年6月30日以前建成、尚未售出的商品房）。

关于房地产契税的减免规定

3，房产税的减免政策是怎样

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第五条规定，下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。《条例》第六条规定：除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。因此，除《条例》第五条法定免税外，《条例》第六条就是通常所称的房产税困难减免。条件就是企业生产经营亏损，且纳税困难的，在年度终了前向主管地税局提出减免税申请，房产税困难减免应提供的资料如下：（1）企业财务报表；（2）减免税申请表；（3）企业困难的相关证明材料；（4）主管税务机关要求的其他材料。

房产税的减免政策是怎样

4，最新的契税减免政策是怎么规定的

不能。商住房和商业房是不限购的住房，征收的是全额契税3%到4%，没有优惠。

对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

5，土地使用税与房产税有哪些减免的办法

（城镇土地使用税）下列情况的土地免缴土地使用税： (一)国家机关、人民团体、军队自用的土地； (二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地； (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地； (四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地； (五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地； (六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税五年至十年； (七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。除本条例第六条规定外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审核后，报国家税务局批准。房产税的减免规定（房产税）一、下列房产免纳房产税 (1)国家机关、人民团体、军队(含武装警察)自用的房产； (2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产； (3)公园、名胜古迹、宗教寺庙自用的房产； (4)个人所有非营业用的房产； (5)经财政部批准免税的其他的房产。纳税单位新建或购置的新建房屋(不包括违章建造的房屋)，自建成或购置次月起免纳房产税三年。个人新建、购置的新建房屋不适用此项条款。免税单位用于生产、营业、出租、出包以及出借给企业使用的房产，应照章征收房产税。纳税单位与免税单位共同使用的房产，按各自使用的部分划分，分别缴纳或者免纳房产税。二、房产税的减免范围还包括： 1．企业及企业主管部门所属的学校、医院、疗养院、托儿所、幼儿园自用的房产，比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税，如与企业或企业主管部门的房产划分不清的，应照章征收房产税。 2．行政单位和由国家财政部门拨付事业经费的事业单位举办的培训班，无论是否收取培训费，其自用的房产免征房产税。企业及其主管部门举办的培训班自用的房产比照企业及企业主管部门所属学校自用的房产免征房产税。 3．私立学校、诊所、托儿所、幼儿园自用的房产免征房产税。用于营业、出租、出包、借给企业使用的房产，应照章征收房产税。 4．大专院校和其他各类学校为学生提供实验场所以及以勤工俭学为主的校办企业，其自用的房产，可免征房产税。对于营业性的企业，其自用的房产，按规定应征收房产税。对于与个人、外单位联营和承包给个人、外单位经营的企业使用的房产，照章征收房产税。 5．孤、寡老人靠出租房屋收入维持基本生活的，可凭当地居委会、乡村证明，向所在地地方税务机关申请，经主管税务分局批准，可给予减征或免征房产税的照顾。