门面租金税收怎么收费，门面出租所得4万元要交多少元税收

来源：整理时间：2022-12-27 20:01:53 编辑：税务知识手机版

本文目录一览

1，门面出租所得4万元要交多少元税收
2，商铺年租金138699应该交多少税
3，门面房房租一年15000元怎么算含税国税是先除以105
4，一单位租我商铺年租金27万需交税多少
5，门面房出租每年租金一万元该交多少房产税
6，一手商铺税费怎么算
7，租金怎么交税

1，门面出租所得4万元要交多少元税收

如果到税务去补出租发票，我们这边按5.73%的税补票，就不用再重复上税了，这个是综合税率，因为是地税的税率，也许其他地方有些不一样，可以到当地地税去咨询

同问。。。

门面出租所得4万元要交多少元税收

2，商铺年租金138699应该交多少税

如果是个人出租商铺的话，按照这个租金计算，1、应交增值税为4039.78元（138699/（1+3%）小3%）2、应交个人所得税2080.49元（138699x1.5%）

任务占坑

商铺年租金138699应该交多少税

3，门面房房租一年15000元怎么算含税国税是先除以105

一样计算:设税前租金为x元x*（1+2014.29/x）=15000x+2014.29=15000x=15000-2014.29 =12985.71实际税率=2014.29/12985.71*100%

任务占坑

门面房房租一年15000元怎么算含税国税是先除以105

4，一单位租我商铺年租金27万需交税多少

出租不动产，营改增之后对于2016年5月1日以前的不动产，可以按5%的税率，简易计算征税你收了2.7万租金，你应交的增值税为=27000/（1+5%）*5%=1285.71另外税务还要在增值税基础上给你征收地方税，包括城建税，教育费附加，地方教育费附加及个人所得税，综合税率大概12%多点，1285.71*12%=154.29估算交税大概1500左右吧

5，门面房出租每年租金一万元该交多少房产税

1700多，包括营业税和房产税及附征税费。

房产税分二种，从租计征和从价计征。出租的房产，按租金的12%计征。出租住房给个人使用的，按4%计征房产税（最新政策）。单位不出租的房产，按房产原值扣除一定比例（一般为30%，各省自定）后，每年按扣除后金额的1.2%征收房产税。个人住房不出租，不征房产税。如果房产出租了，只能按租金征收，不再按原值征收。属于重复征收了。

6，一手商铺税费怎么算

别听楼上胡说八道~　　主要是契税，根据面积大小等缴纳，如下：1、测绘费2.04元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额3%，买方缴纳;4、交易费10/平方,买方;5、工本费550元,(工本印花税5元)买方；

商铺税费计算:营业税+城建税+教育附加税:登记价*5.2%土地增值税:土地增值额*30%(土地增值额在原值的50%以内的部分)+土地增值额(土地增值额在原值的50%到100%之间的部分)*40%+土地增值额*50%(土地增值额在原值的100%以上的部分)个人所得税:(土地增值额-现土地增值税-供楼利息(只能是一手买的才能减去)-装修发票额)*20%+装修发票额*5.75%，以上均为业主出，买家出契税为登记价*3%,这些是主要税费,其他的和住宅一样!土地增值额=评估价-原价-原契税-佣金抵税额-营业税其中契税为原价的1%或者1。5%或者3%，佣金抵税额最多只能是登记价的3%

就商铺而言，60㎡左右及130~150㎡两种面积区间的商铺比较容易出租，且对投资者的资金压力也不会太大。另外，一个售价3万元/㎡、得房率85%的商铺，要比一个售价2.5万元/㎡、得房率70%的商铺值得多。　　对于开发商宣称的租金收益以及投资回报率，投资者自己要去实地考察。在计算商铺的投资收益时，一定要充分考虑在商铺的前期购买环节中的支出：如契税为总房价的3%。购买后再出售，还要缴纳总房价5%的综合税。其次，商铺后期的水、电、气、热、物业管理等费用，也要考虑在内。套现能力是评估商铺价值的重要指标。产权和经营权独立、租客如云的商铺是投资高手的热门首选，这种商铺容易成功套现；相反，不独立的商铺，一旦出现纠纷，将增加套现风险。　　在商铺税收方面，买入较简单，主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。

7，租金怎么交税

房屋出租缴税方式如下：一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。6、城镇土地使用税：按当地主管税务机关核定的单位税额征收二、个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。5.免征城镇土地使用税。6.免征印花税。三、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。4.企业所得税：年终汇算清缴。5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。四、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房，应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入4%计算缴纳（根据财税〔2008〕24号文件的规定）。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。4.企业所得税：年终汇算清缴。5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

你主营业务是超市,租金按月计入费用,按收入交增值税,城建税及附加等.二楼对外出租,个体户如有照,你只需交营业税,城建税及附加.收取租金计入其它业务收入,无照你还需代交增值税等,转成一般人,你要取得增值税进项票,否则,每月按17交税.