哪个专家说房价没泡沫了，为什么房价越涨越买越跌越观望之中是否有什么猫腻

来源：整理时间：2025-04-25 22:12:58 编辑：房价信息手机版

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1，为什么房价越涨越买越跌越观望之中是否有什么猫腻
2，去售楼部买房子他们给我第一次报价是75万7最后我只砍价到7380
3，不知道哪个人讲的房价在跌
4，任自强为什么一直鼓吹房价会上涨
5，房价下降应该是大势所趋有利于贫民百姓政府为何要救市目的何
6，威海荣成的房价怎么样
7，二手房看房的时候里面带电器说连房子一起卖交了定金之后但是没

1，为什么房价越涨越买越跌越观望之中是否有什么猫腻

因为国人都有一个心理,房价跌了,就想它还会跌,等到涨了又后悔没买!涨的时候就赶紧买了,因为怕它还会涨,其实说到底很大一部分原因还是心理问题(贯性思维)! 很多投资的人都会认为房子涨的时候才有投资的价值,国人都有一个心里,买涨不买跌,跌了还想跌,所以房价在跌的时候都有很多人观望

我会继续学习，争取下次回答你再看看别人怎么说的。

为什么房价越涨越买越跌越观望之中是否有什么猫腻

2，去售楼部买房子他们给我第一次报价是75万7最后我只砍价到7380

最近一段时间来，很多地方都在说房子价格下降，但是因为前期已经涨幅过大，显得降价也没那么多了，与总房价相比，降价的比例可以忽略不计了。你买房子也要看当地的房屋市场整体水平，不是说能随便砍价就觉得买的便宜或者贵了，这要参考楼盘周边的环境和价格因素。比如有的楼盘，销量好的话，不但不降价，去一次加一次价。买房子不可能做到未卜先知，如果是刚需，就没必要纠结太多，没有人能够做到任何事情刚好如愿的。

去售楼部买房子他们给我第一次报价是75万7最后我只砍价到7380

3，不知道哪个人讲的房价在跌

到目前位置·新楼盘都在降价促销··2手楼盘有降价的趋势··但总归还是保持原有水平因为新楼盘的带动·平均价格是下降了 ··

缺钱的都降价了，不缺钱的都在扛着~

襄阳现在来说可能大部分区域都会向下了，只有少数比较好，中心街区或沿江的可能会好一点点吧

一些城乡结合部及大城市的新城部分楼盘降了一些。

其实看看自己所在地的楼盘价格就知道了，没有降价的。

不知道哪个人讲的房价在跌

4，任自强为什么一直鼓吹房价会上涨

跟深圳那个垃圾牛刀唱空房价是一样的道理。。跳梁小丑，自娱自乐！参考他们的言论，一个不管什么时候都是说房价涨，一个不管什么时候都是说房价要跌！

其实不是他鼓吹，房价是一定会上涨的，现在也在涨，只不过是速度没过去两年快了。如果打算买房子，只要看你当地的房价情况喽，各地形式不同的。

因为他希望房价继续涨。

因为他想被别人关注!如果他说对了他将被人们认同,.

因为那是``确实

在替开发商忽悠。

5，房价下降应该是大势所趋有利于贫民百姓政府为何要救市目的何

你看得太片面了不是你哪一天买的起房子了就世界和平的房产涉及到整个社会经济的绝大部分政府不可能让他盲目的下降的其实有那么一天了真的让房价掉到大家能接受的价位我敢保证你是买的起房子但整个社会的经济有惨不忍赌我想到那时你的生活不是一套房子能解决的房价真的要降的话很多时候都需要一个良性的过程而是合理的不是适合大众适合百姓就盲目的按你们的要求去走的

因为政府和房地产商利益相关，大家买的房子用的钱很大一部分落到政府手里了。谁会为百姓说话呀。没钱没势。

房地产行业是中国的支柱产业之一它除了创造利税和安置就业外还带动了其它48个行业的发展所以说即便这个行业经济存在泡沫但是政府不能眼睁睁看着这座大山轰然倒塌因为这样会“砸死”很多人政府救市的目的在于若是这个行业大山一定会倒塌也要让它慢慢倒下来这样对整个国民经济的危害性会小一些另外不可不谈的一点也包括一楼仁兄所说的原因但是一楼的仁兄说的稍微有些夸张罢了一楼谈到的这个原因其实并不是根本原因只是诸多原因之一

6，威海荣成的房价怎么样

荣成大约在6000左右.银滩的在4000左右.都是海边的那种.

威海市的房价刚多少钱啊，一楼说的太夸张了吧，房价多少钱要根据你在哪位置买，威海汽车站经区这边刚3800多-5000多一平方，位置难到差吗，不知道别在那瞎说，复制别人的发上来也行啊

我就是，威海荣成的，荣成的环境很好冬暖夏凉，房价现在是2600——3300左右石岛的环境也是很不错的，我个人更喜欢石岛凤凰湖房价2800——3500左右，环境非常不错，胶东最大的住宅小区至于核电站呢是在石岛的宁津镇大叉河村东整整一大片都是，石核馨园应该是石岛核电站的家属住宅区吧，我不太清楚不过应该是不会很远如果你想在核电站那儿买楼的话最近的就是宁津的丰荟小区和金桂小区，因为是在镇上所以房价全在3000以下，大约2400-2800左右，您也还可以选择别墅型的楼宇，不是很贵，200多平米也就35万的样子，但是注意一般都没有房权证。如果你想买便宜一点的，镇上还有富甲山庄小区房价也就2200——2500左右镇上有2个相对大一点的超市（家家悦、文登糖酒）一个商场（王华商场）宁津环境也很好，东面全是大海，在这里你能见到风力发电站很大的风车，还有东褚岛村的旅游度假村，还有全国仅有的海草房，吃海鲜这里恐怕是最好的了，镇上的每个饭店都会有当天最新鲜的海鲜，价格很实惠，比青岛能便宜一半还多呢。

没有那么贵，荣成的海边的房子五千以下

泡沫严重，有价无市，跟鄂尔多斯鬼城一个样

7，二手房看房的时候里面带电器说连房子一起卖交了定金之后但是没

你被忽悠了，房东死不承认，你还真没办法。认了吧，以后有什么事先写下来，双方签字，以免反悔。

你们的合同上不有没有写清楚呀，没有写你就只能这样了，只要是写了马上拍照到时告他没问题的

1、查清房屋的“身份”。购房者特别需要注意的是二手房的房龄和面积。与新建的房屋不同，二手房的房龄十分重要，它直接决定了二手房的使用年限，这也是交易价格评估的重要依据。至于房屋的面积，购房者应实地考查，对于房屋实际面积与广告标明的面积有明显差距的，购房者最好能实地测量，以避免签订合同后因房屋面积缩水而引发纠纷。此外，房产证是房屋所有权的权利凭证，它既是卖方出售二手房的前提，也是买方取得房屋所有权的标志。二手房的面积、房龄、是否存在抵押等情况都记载在房产证上，故购房者在签订购房合同前须仔细查看房产证。 2、请评估机构做“帮手”。影响二手房的交易价格有很多方面因素，包括房屋新旧程度、房屋坐落位置、周围环境、交通是否便利等，这些都使得二手房的交易价格较难确定，购房者最好委托专业评估机构进行估价，以作为交易价格的参考。购房者在选择评估机构时应选择资信等级高、信誉好的评估机构，并查看评估机构的经营资格证书和等级资格证书，尽可能多地了解一些评估机构的情况。 3、要注意公开透明。二手房交易的最后程序是过户登记，二手房买卖合同以产权过户登记为生效要件。房屋买卖属于特定的买卖，与其他一般物的买卖不同，国家对房屋的买卖有相关的规定。买卖双方不仅要遵循一般的买卖规则，同时还必须依据国家法律法规和政策的规定，另外办理特定的手续。根据国务院《城市私有房屋管理条例》第九条规定“买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。任何单位和个人都不得私买私卖城市私有房屋。未经办理登记手续，私下买卖房屋的行为是不被法律所保护的。” 4、定金支付须谨慎。在购买二手房的过程中，中介公司常要求购房者支付定金，其性质为订约定金。依据《民法通则》第八十九条第(三)项地规定“当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。”即“定金罚则”，如果购房者不签订购房合同，则丧失定金返还请求权。因此，购房者须了解各方面情况确定购房后，谨慎地支付定金。消费者在购买二手房时，需对二手房进行实地查看，注意房屋面积大小、房龄、房产证记载事项，综合各方面因素协商出较合理的交易价格，在确定购买后才签订委托购房合同并支付定金。禁止销售的二手房类型: 1、以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的; 2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的; 3、处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的; 4、产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的; 5、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的; 6、上市出售后形成新的住房困难的; 7、擅自改变房屋使用性质的; 8、法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。根据房改有关政策，已取得合法产权证书的已购公有住房。