云南哪个城市房价高点，昆明跟成都哪里房价更高

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1，昆明跟成都哪里房价更高
2，云南养老买房子哪里最好
3，云南买房养老哪里最好
4，坐标昆明晋宁安宁太平嵩明究竟哪里房产更值得购买
5，云南养老选这三座城气候均衡海拔适中医疗配套老人都喜欢

1，昆明跟成都哪里房价更高

2个城市我都住过，成都房价总体没有昆明高，性价比却远比昆明高，不论从城市建设发展规划还是城市时尚度还是饮食娱乐文化还是城市宜居幸福指数成都都远远超过昆明，作为云南人的我觉得昆明的房子远不值开发商所卖的那个价，至于房价为何居高不下因素很多，另外，昆明气候并非大家都觉得好，就我而言虽然昆明一年四季如春，但高原气候过于干燥风沙太大，尤其秋冬春季节，相比而言成都湿润的气候更适合我，尽管夏天有些闷热。

昆明跟成都哪里房价更高

2，云南养老买房子哪里最好

1、昆明首先就是云南省的省会昆明，昆明自古以来就有“春城”之称，气候非常舒适，夏天不会太热，冬天也不会太冷，据说昆明好多人家里都不装空调，再加上昆明是省会，各项配套措施都很齐全，自然成为大家来云南“养老”的胜地之一。2、丽江丽江位于云南省的西北部，是我国最著名的旅游城市之一，丽江生活节奏比较慢、风土人情也很吸引人，而且人文底蕴深厚，再加上丽江的房价不高，现在很多人都想到丽江来买房“养老”，自然就不奇怪了。3、大理大理同样是云南省的著名旅游城市之一，同时还是一座著名的历史文化名城，大理的洱海不仅风景优美，而且也充满浪漫气息，很多人想到洱海边“养老”，享受舒适的大理生活，大理甚至还成为了许多逃离“北上广”的年轻人的首选目的地之一。4、西双版纳西双版纳是云南省的传统“养老胜地”，因为西双版纳位于热带地区，气候条件还是很适合老人居住生活的，再加上西双版纳有很浓郁的异域风情，也是很多游客都热衷的旅游目的地之一，想到西双版纳“养老”也就理所当然啦！5、腾冲腾冲是云南省温泉资源最丰富的城市，也是我国三大“地热区”之一，温泉可以说是腾冲最大的亮点，由于腾冲温泉显著的保健养生功能，现在开始越来越受到大家的关注，很多人也愿意到腾冲来买房养老了。

云南养老买房子哪里最好

3，云南买房养老哪里最好

1、昆明：首先就是云南省的省会昆明，昆明自古以来就有“春城”之称，气候非常舒适，夏天不会太热，冬天也不会太冷，据说昆明好多人家里都不装空调，再加上昆明是省会，各项配套措施都很齐全，自然成为大家来云南“养老”的胜地之一。2、丽江：丽江位于云南省的西北部，是我国最著名的旅游城市之一，丽江生活节奏比较慢、风土人情也很吸引人，而且人文底蕴深厚，再加上丽江的房价不高，现在很多人都想到丽江来买房“养老”，自然就不奇怪了。3、大理：大理同样是云南省的著名旅游城市之一，同时还是一座著名的历史文化名城，大理的洱海不仅风景优美，而且也充满浪漫气息，很多人想到洱海边“养老”，享受舒适的大理生活，大理甚至还成为了许多逃离“北上广”的年轻人的首选目的地之一。4、西双版纳：西双版纳是云南省的传统“养老胜地”，因为西双版纳位于热带地区，气候条件还是很适合老人居住生活的，再加上西双版纳有很浓郁的异域风情，也是很多游客都热衷的旅游目的地之一，想到西双版纳“养老”也就理所当然啦！5、腾冲：腾冲是云南省温泉资源最丰富的城市，也是我国三大“地热区”之一，温泉可以说是腾冲最大的亮点，由于腾冲温泉显著的保健养生功能，现在开始越来越受到大家的关注，很多人也愿意到腾冲来买房养老了。

云南买房养老哪里最好

4，坐标昆明晋宁安宁太平嵩明究竟哪里房产更值得购买

值得购买肯定是主城区。这几年，经济增长放缓，云南的经济下滑比全国更明显。云南过去的支柱产业基本是基于自然禀赋，比如烟草、鲜切花本质上都是受益于云南得天独厚的气候，就连矿业（铜矿、锡矿和其他一些有色金属矿）和旅游业也是基于这块土地。烟草这几年的颓势已经很明显，尽管云南烟草在中国还是绝对老大；矿业受供给侧改革影响很大，靠矿老板们供养的几家奢侈品店也关门了；旅游业其实这几年有点止步不前，还在吃前些年的老本，缺少新的产品和体验；鲜花产业发展的还好，但缺少精品，产业规模并不大。说这么多云南产业特点，是因为昆明作为云南唯一核心城市，受云南经济影响很大。云南经济好，昆明作为省会得到省级的支持就越大，反之就产生负面影响。看清云南经济，就等于看清了昆明的大体前景。很遗憾，就目前的产业布局，云南确实挺难，现在大家寄希望于泛亚铁路等项目，能把昆明这种边陲城市抬升到面对东南亚桥头堡的地位，这个有国家和省里的支持，看起来不错。但任何事都不是说一规划就能按事先预想的来，当初经济特区也不止深圳一个地方，但最后成功的只有深圳。看清这些，再来说房价。昆明这些年的房价涨，和前些年的经济发展有关，更重要的原因是昆明作为云南唯一大城市，对地州外迁人群的吸纳，导致昆明人口在不断增加，供需矛盾导致房价节节攀升。看看这两个因素现在是什么情况：经济增长和人口流入，经济增长已经放缓，人口流入还在继续，但这个会有一个平衡点，因为昆明人外迁到一线城市也在增加。你比较的这几个地方，我的建议：在房价狂飙的时候，你买在哪里都问题不大，因为水涨船高大家都在涨，中心区因为本来已经很贵，上涨幅度有可能还不如有些远离主城区的地方。例如5000涨到7500看起来不多，但同样涨幅如果本来价格是8000，涨价后就是12000。这个是涨的时候，如果房价调整，反而城中心更抗跌，因为真正稀缺的只在市中心。所以选哪里，本质是看你认为昆明房价中期是涨是跌，我个人认为昆明房价不可能再有很大涨幅了，所以宁愿牺牲面积而选择买主城区，通勤、配套什么的都好，以后保值抗跌更强。开车上班的话当然选太平，200万在昆明只能买平层，在太平可以买别墅，空气又好过路费1块钱，比呈贡近多了肯定首选太平了，离昆明主城就30分钟自住的话还是太平吧！毕竟离主城区近的多，投资麽杨林也可以。除昆明外一个都不值！那些城市承受产业转移能力太低了，以后提供就业岗位能力有限，反而是禄丰区位明显，水资源丰富，交通发达，承受产业转移潜力巨大，又是明朝翰林大学士王锡衮的故乡，值得云南省重点关注。个人建议云南省应以云南发展大局为重，以省级层面干预，直接划归昆明市管辖。云南省及城市未来发展方向，昆明亡（继续停滞二线城市）则云南亡（整省人口净流出巨大），昆明存（最好升为一线城市，与成都、重庆形成西南黄金三角格局，同时面向东南亚才有影响力）则云南存（人口净流出一般或很少）！如果单说这三个地方吧。还是太平比较方便，房价也还可以，配套设施也齐全。其他两个地方离主城太远，生活起来不大方便。除了太平其他都值得购买尤其是南边方向，为啥你懂的。昆明地区最理想的居住环境应数晋宁，首先下雨不会淹，背有山面有滇池，各种新鲜疏菜都是原生态的，很多活的肉食都能吃到，周边也没有化工污染。五华和盘龙区，才是真正的意义上的昆明买房首要考虑以后卖给谁？有没有人接盘？其它都是假的

5，云南养老选这三座城气候均衡海拔适中医疗配套老人都喜欢

云南是这几年国内最“热”的省份，这个热不仅仅是这里有很多漂亮的风景和迷人的风情，更因为这里有中国最好的环境和空气质量，是很多人旅居养老的热门目的地，这几年到这里的人选择最多的是昆明、大理西双版纳和腾冲这几个热门城市，但造成这几个城市房价飙升太厉害，很多人开始把目光放到了其它地区，最近比较受关注的有三座城市，这就是玉溪、普洱和蒙自，其实，从云南的环境来说，全省各地都不错，但要说是否适合养老，还是要看气候海拔、城市配套、医疗条件、交通便捷性和人文环境等，那么为什么很多老人喜欢到这三个地方养老，下面我就对这三座城进行一个深度解读。一是海拔要适中，气候要均衡。作为一个宜居城市，环境要好，海拔不要太高，气候要适中，冬天不要太冷，夏天也不能太热。通过我对这3个城市十年的历史气候跟踪看，气候都属于云南比较好的地区。蒙自年平均气温18.6 ，很多人说蒙自夏天很热，冬天还有点冷，这是不对的，蒙自最冷的一月份，低温在6 －14 ，高温在13 -22 ，冬天很舒服，最热的七八月份，温度基本上在21 -31 左右，也并不是像很多人说得那么热，属于很舒适的温度。蒙自年均空气相对湿度为65%，是非常宜人的湿度。蒙自市区海拔1307米，海拔高度也比较适中。玉溪夏天的温度在18 -27 左右，普遍比蒙自要低3 左右，这三座城中就属玉溪的夏天最凉爽，但夏天太舒服了，就意味着冬天不太舒服，这三个城市中，冬天的玉溪温度最低，比普洱和思茅要低3 －5 ，低温一般都在3 －6 左右，冬天就比较冷了。这三座城中玉溪最干燥。玉溪市的海拔在1630米，也属于比较适中的海拔高度，比昆明要低三百米，很有利于老人身心健康。普洱由于下辖一个区和八个县，云南的气候特点就是这样，别说八个县，就是一个县里也可能有几种气候分布，所以大家通常所说的普洱也就是思茅区（下面就用思茅代替）。思茅因为靠近西双版纳，所以这三座城市中，给人的印象是思茅冬天很舒服，夏天会比较热，历史气象数据显示思茅的实际的温度与大家想象的还有一定差别。普洱夏天的温度和蒙自基本相同，甚至还要低蒙自1 的样子，没有很多人想象的那样热。而冬天思茅的温度和蒙自又更是相似，基本上没差别，相差都没有1 。思茅的海拔1302米，和蒙自差不多。但思茅的空气潮湿度是三城中最高的，普洱年降水量达到1500至2700mm左右，湿度比蒙自要潮湿。如果考虑到森林覆盖率和负氧离子含量等因素，三城市从气候来说，普洱最好，蒙自次之，玉溪第三。二看城市设施配套和人文居住环境。作为一个宜居养老城市，除了能经常看到蓝天白云，良好的空气，有温暖的太阳，郁郁葱葱的树木和一些绽放的鲜花这些环境因素外，城市的功能要完善，各种商业服务和配套必须健全，城市的人文环境是否适合居住，最重要的医疗资源，就近要有比较好的医院和好的大夫，一些比较偏远的小县城，无论自然环境和空气如何好，但医疗条件大多受到限制，而且很多旅居的老人又属于需要特殊关照群体，这个是必须要考虑的。蒙自是红河自治州的州府，这里有悠久的历史，文化底蕴浓厚，经济较为发达，历史遗迹众多，作为后升格的州首府，蒙自的城市建设可圈可点，各种基础设施比较新，道路规划整齐宽敞，城区堵车很少，一条红河大道贯穿城区，蒙自的基础设施建设在某些地方已经超过昆明。特别值得一提的就是这里的公厕建设，是云南所有州市中最好的。这里有红河州第一人民医院和红河州妇幼保健院两家三甲医院。这里的公园也比较多，例如长桥海湿地公园，尼苏小镇，蒙自过桥米线小镇，滇南绿洲，石榴公园等。玉溪也有着比较完善的商业环境和便利的城市交通，位于滇中，距离省会昆明只有不到一百公里，这是一个比较安静不闹腾的城市，没有丽江、大理等一些城市常见的酒吧街，所以这里不是一个娱乐消遣的地方，年轻人在这里会感到寂寞，更适合养老。玉溪有着比较完善的医疗资源，有玉溪市人民医院、玉溪市中医医院和玉溪市第二人民医院等3所三甲医院，有较好的医疗条件，正常的保健和就医玉溪境内都能解决，关键是这里离昆明近，可以享受昆明的医疗资源。不是旅游城市，所以这里的物价也不高，比如坐公交车，昆明2元起价，玉溪都是1元全程。思茅因“普洱茶”而闻名天下，是茶马古道重要节点，也有有悠久的文化历史背景，又处于昆曼大通道上，但相比旅游热门城市景洪市却有一种“闹中取静”的感觉。普洱的医疗条件也不错，有普洱人民医院、普洱市中医院两家三甲医院，完全能够满足老人的就医需求。这是一个森林覆盖率高达70%的城市，到处绿树环绕，生态环境是三座城中最好的。普洱受地势影响，城区面积不大，生活还是便利，但是城市建设、道路规划和交通上不如玉溪和蒙自，这里的交通道路有些窄而且拥挤，在市中心的繁华路段上下班的高峰期会堵车，在普洱生活，交通工具的首选是电动车，所以这里的摩托车和电动车的普及率特别高。这个城市最适合喜欢慢节奏生活，或者想要逃离城市喧嚣，寻求安静享受人生的人，所以这里更适合养生和养老。影响普洱城市宜居性最大的问题是这座城市有点缺水。普洱人均水的拥有量是500立方米，这一数字是全国平均水平的1/4。三看交通是否方便快捷说到交通，这三座城交通最便利的就是玉溪，距离昆明不到一百公里，高速、高铁，出入方便。其次是蒙自，从昆明到蒙自每天有至少5趟的城际列车，只需要两个半小时，有昆玉蒙、昆开蒙、蒙河、蒙屏、蒙文砚等多条高速，交通是比较便利的，而且蒙自的交通已经辐射到周边的开远，个旧，建水，屏边，红河，弥勒等周边旅游资源丰富地区。目前看，这三座城市最远的要属普洱，距离昆明有400多公里，没有火车，只能乘坐长途大巴或乘飞机，正在修建的玉磨铁路预计于明后年开通，开通后，普洱的交通会有一个质的提升。四看房价房价也是影响养老的关键因素。从这三个城市的房价看，房价玉溪最高，8500元，其次思茅8200元，蒙自最低，均价6800左右。蒙自、玉溪和思茅都是云南众多城市中最适合养老的城市，主要体现在气候是云南诸多城市中最均衡最舒服的，城市配套、居住环境、交通条件和房价也是比较适中的，综合以上分析，我认为如果更看重气候、海拔和环境，就选普洱，如果侧重城市配套和城市圈生活就选玉溪，如果考虑综合性价比，那就只有一座城，那就是蒙自。欢迎关注慕士塔格的季风，让我们一起去看世界。