燕郊房价哪个镇最好，大厂燕郊哪里的房子比较好些如何选择呢

来源：整理时间：2025-06-03 11:00:12 编辑：房价信息手机版

1，大厂燕郊哪里的房子比较好些如何选择呢

你好，郊大厂这两个商圈由于距离北京仅一河之隔，40分钟均可到北京市中心，再加上这里的交通便利，配套齐全，成为北京上班族购房的重要区域。望采纳，谢谢。

大厂燕郊哪里的房子比较好些如何选择呢

2，燕郊哪里的房子比较好福城5期和6期哪个好

肯定是福成六期更好了。福成五期性价比也非常的高。只是里面的楼太多比较拥挤，没有地下停车。六期有地下停车。电厂就一个是烟囱不用纠结的。方圆几里地都有烟。推荐你去福成六期好房网看看。上面都是真实房源真实价格

燕郊哪里的房子比较好福城5期和6期哪个好

3，燕郊天子庄园房价4800到6000一平米

现在均价6500了

7000元

你好！现在均价6500，我从7月开始看燕郊的房子，到目前，房价几乎没变，但是对燕郊的楼盘了解了一些。天子庄园虽然在国道边上，但是水质不是很好。如果对你有帮助，望采纳。

垃圾小区，经常停水电，供暖不热，买房要慎重。

燕郊天子庄园房价4800到6000一平米

4，燕郊最好的房子是哪个楼盘

你这个最好，指的是？物业管理最好的是：东方夏威夷小区（物业管理一流，房价是整个燕郊最贵的）绿化没有最好，相对好的有：夏威夷南岸、美林湾、星河皓月等等。房价现在是1万-1万2左右。容积率的问题，你自己研究一下。最好的还是东方夏威夷小区。（东方夏威夷水岸）户型相对好一些，得房率高的一些的是：美林湾、星河皓月。地段好的是：纳丹堡、夏威夷溪谷。配套都差不多。只是个别小区有自己的会所。告诉我你说的好，到底代表什么，我来告诉你

5，在北京上班想在燕郊买房子不知哪个楼盘好

燕郊新房才可以赠送户口的可以看下我们潮白人家北区（潮白星光公馆）高档楼盘地段好小区环境好

非常时期还是不要有什么大动作。稳妥点最好。相信我。

星河皓月，不要185的房子

你看要什么价位的，如果想环境好点的，燕郊东贸国际的房子很好，物业很给力。

6，请问燕郊现在哪个小区最好

付费内容限时免费查看回答燕郊高档小区排名，第一名是燕郊碧桂园时代城，碧桂园时代城是由碧桂园集团，精心打造建设的京东轻奢住宅，位于燕郊燕顺路与神威北路西南300米(华堂高尔夫东侧)，碧桂园时代城目前在售均价是22720元/平米，紧邻北京地铁22号线燕郊神威大街站，精装修现房在售。燕郊高档小区排名，第二名是三湘印象森林海尚城，三湘印象森林海尚城是由三湘集团，打造建设的低密度宜居社区，位于燕郊新城，三湘印象森林海尚城目前在售均价是19999元/平米，紧邻北京地铁22号线燕郊高楼站，精装修房源，明年年底交房。燕郊高档小区排名，第三名是石榴玉兰湾，石榴玉兰湾是由石榴集团，精工雕筑的高档花园洋房，位于燕郊新城核心G102国道旁，石榴玉兰湾目前在售均价是16000元/平米，紧邻北京地铁22号线齐心庄站，预计明年年底毛坯交房。嘉都实景图以上的碧桂园时代城，三湘印象森林海尚城，和石榴玉兰湾这三个楼盘项目，是燕郊目前最高档，销量最好的楼盘项目，您可联系吉屋网置业顾问，预约现场看房。提问燕郊那里的房子最有增值空间回答这个我也不是很清楚啊，又不是什么专业人士我不能瞎评论提问那您知道燕郊那个位置好吗？是城西还是城南回答在关系到实际居住生活的商圈数量方面，北城要比南城成熟完善很多，生活方便;交通方面，现在南城的948可以到潞城，方便乘坐地铁出行，北城就的进京公交就相对比较多，出行更加方便，另外南城目前没有进京大桥，但是南外环规划对接通州北城现在有燕潮大桥，京秦大桥，规划中还有个神威大街对接姚家园路的大桥，交通比较便捷;房价方面南城均价21000，北城均价18500，南城居住舒适度会高一些，另外就是规划方面，北城基本发展完毕，北部科学城还待发展正在发展中，南城空地比较多，并且南城距离副中心要比北城近，南城未来更容易承接副中心的一个外溢产业，所以发展前景是比较好的更多4条 

7，燕郊哪里的房子比较好福城5期和6期哪个好

相比来讲6期比较不错，具体还是要根据个人需求。

福成那边物业不太好，首尔甜城似乎还可以，有朋友在那住，

你好！相对来说6期还可以吧仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

8，燕郊哪个小区比较好

9，燕郊买房哪里性价比好

这几个地方首推大厂，理由燕郊已经失去了生活和居住的意义，投资更没价值了，虚高的厉害。固安香河距离北京太远，大厂距离北京一河之隔，里北京政府非常近，大厂的少数民族政策其他都无法比，新高铁过大厂，无论是北三县自治还是划北京大厂都是其中之一

楼主如果是想自己住，建议在河边上买，方便出入（最好有车）。如果无车，建议在有始发站附近楼盘。如果楼主投资，未尝不可。

1.那里性价比都不高，现在买房不合适，现在燕郊的房价下降了大约5%~8%2.交通问题，公交坐不上，私家车每天高速费30元3.小学幼儿园缺的厉害，孩子上学是大问题4.即便是上学也是某某村小学5.买菜不方便，生活成本高6.这里除了人就是车，就是一个睡城买了后悔一辈子

10，谁知道燕郊最好的楼盘是什么我要在燕郊买房子买哪里的好

燕郊这里是河北,但做为离北京最近的一个外省城市(31.7公里到大望路)，有着独一无二的地理优势。房价低，居住环境也不错。现在买房子也能落户口。从燕郊到大望路全市高速路(京哈,京通),930不堵车最多50分钟, 上下班高峰那没办法. 在大望路可以坐地铁,很快就到西单.其实住在燕郊, 很适合cbd, 长安街沿线的上班族. 早点出来的话,1个半小时之内能到苹果园.西, 燕顺路沿线1、美林湾尾房位置在燕郊算是比较靠北的，挨着潮白河，这也是这个项目的最大卖点，就可惜河里一直没水。项目不小，据说有50多栋楼，小板楼、高板、高塔都有，就是价格不是很便宜。小板楼基本在7000左右，高塔最便宜的也要5300-5400/平。近期一直未在放新房源，目前在售状态。 9月份均价大概5650元/平2、纳丹堡紧挨着美林湾，在美林的东侧，所以这个项目一直说自己挨着潮白河纯属瞎说。项目规划很漂亮，一般去看沙盘模型的没有说这个小区不漂亮的，但愿能跟将来的现实相差别太多。据说是百万大盘，但总体觉的没比美林大很多，上次开盘均价5700，目前正在销售中。3、星河皓月尾房燕郊的老盘了,燕顺路一直往北,比较远. 现在在卖的分不清到底是多少期了,房子不错,但是放量不多。目前只剩下的也均是高层塔板结合的房子，均价差不多在5300—5500.4、夏威夷南岸是兴达集团继夏威夷北岸后在本区域又开发的一个项目。这个项目目前推出的均是高层塔板. 10开盘, 宣传价5000,真正开盘我估计不会低于5300. 兴达的房子还不错,不过价格比较高,从过去两年开发的威毕欧溪谷和夏威夷北岸来看, 密度太大. 南岸与上上城第二季属于同一地块, 周围环境堪忧.5、潮白人家位于行宫西大街,比较接近燕郊的中心区域了.位置好, 距离京哈高速入口500米, 紧邻圣德花园别墅和大专院校区, 环境好,比较安静. 社区巴士直达北京城铁. 目前在售2期，小高层的板楼，主力户型面积在70-100之间。起始均价4750. 目前低层,低单价房源所剩不多. 高层价格4980.北6 上上城人所共知的项目，但燕郊本地人一般都不考虑这个项目。已入住的12345期, 主要是因为紧挨电厂，项目密度也比较大。第三季是燕顺路最北边的项目,很快就要开盘,如果你不在乎几百块钱每平米的价格差, 你就选别的楼盘. 福成集团开发的楼盘, 其特点是价格低,体量大,年开发30万平米不成问题. 但质量有些问题, 比如说建筑,物业服务.品质基本垫底. 预计起价4500-4700.7、燕京航城：距燕郊中心区域稍远,燕郊正北, 神威北路与燕灵路交接处. 交通不方便, 目前不通公交车. 均价4650.东, 迎宾路8、天洋城距燕郊中心区域稍远，靠东北，目前不通公交车，周边比较荒芜。特色是规划大气,项目体量也比较大，但户型设计不太合理,导致得房率比较低--75%不到. 一期价格比较便宜，现均价5000.南, 102国道以南9、风尚国际公寓在燕郊的中心区域，102过道以南,对面是燕郊镇政府，周边的学校、超市等都早已成熟,但是周边属于丛原始发展起来的老镇区, 交通比较乱环境也不好。高层塔楼，基本都是小户型（40-120平米），今天刚开始排二期的号，均价5000多。10、新瑞时代星河皓月开发商的项目，电厂斜对面，102国道以南,现房发售，均价大概在4680左右，只有几种户型。以上就是燕郊各项目的大概情况. 你最好到各小区实地参观.买房是大事, 建议去搜房论坛上看一看,了解一下老业主对项目的评价.

11，燕郊房子哪的好多钱一平

就现在来讲，大概都在8000多了，看你是要是么样的房子，要是说质量那肯定是兴达的房子，也就是东方夏威夷，它的建筑质量在燕郊是最好的，同时价格也高现在没有期房，能买的估计也是鸟瞰公寓了，在售的星河185也还可以，在8000左右，最近要开盘的燕京航城价格还是比较低的，大概是6000多建议你可以去看看，但是相对来讲位置稍远一点，有利有弊，按照燕郊的规划来讲，升值的空间会更大一些。现在夏店的房子都卖到4000多5000了，想卖的话建议你快点。

同地段的小区房价会有所差异，不能说一天一个价，北欧小镇现在4800左右，天子庄园那边比较便宜点，应该在4000左右或以下。不过房价的变动幅度很快，福城的也超过了4000

大概都在8000多

12，想在燕郊买套房子买那个小区比较好考虑过潮白人家天洋城东贸

1、天消洋城的地理位置是没有潮白人家好的，价格差不多。2、东贸国际比潮折人家的价格贵。东贸的公摊面积比较大。我去过。3、潮白人家的物业听说不太好，而东贸的物业不错，但潮白的绿化还是不错的。4、东贸是地下车位，小朋友会安全一些。5、我买的潮白人家，价格，地理位置平均下来还可以。

夏威夷蓝湾的房子超级差！我买得都后悔了，和宣传的差别太大了，楼道窄！公摊大！楼间距小，电梯也是用的很差得品牌！有图为证，

夏威夷的房子，位置和绿化都不错，在燕郊属于一线阵营中。户型的话，根据个人喜好来定吧。美林湾，也在燕顺路，在纳丹堡的西边，小区绿化也很好，树、花、竹、水、桥，房子质量也不错。对于有车的业主来说，是个不错的选择，只是只有二手房，没有新房。星河皓月，不做多讲了，交通不错，楼体不错。中兴和园，绿化不错，物业不错，最大的实惠在于公摊面积比较小。天洋城，绿化很好，小区是燕郊数一数二的大社区，而大社区一定有大社区的利和弊，818公交车的终点站。

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