房价和佣金先谈哪个，二手房是先谈房价还是先谈中介费

来源：整理时间：2025-05-05 19:37:29 编辑：房价信息手机版

1，二手房是先谈房价还是先谈中介费

先谈房价，后谈中介费房价谈不拢，中介费谈好了也白搭

二手房是先谈房价还是先谈中介费

2，二手房是先谈房价还是先谈中介费

先谈房价，后谈中介费房价谈不拢，中介费谈好了也白搭

二手房是先谈房价还是先谈中介费

3，房屋中介的佣金一般什么时候给

每家公司不一样的，有的是签约当天，有的是过户当天的

原则上是签合同的时候给，也可以在交接完毕以后。

成交以后在给，如果你个人愿意可以先给

当时

房屋中介的佣金一般什么时候给

4，大家是先和房东谈房价还是先和中介谈定中介费

如果那个房子房东只是找了中介，没有租给中介，房价当然是和房东谈啊，你租的是房东的房子，又不是中介的

5，租房中介费价格谈下来后按哪个算

一般租赁来说，收取一个月租金作为中介费，房租谈下来了，当然按照谈下来后的月租金支付中介费。

实在不明白你的问题是问什么？中介费是一次付清，和房主签订租房合同（按所谈价格）就是了，若以后由于房主原因（违约之类），中介有责任（或者说是义务）帮你与房主协调，否则找中介失去意义，合同上中介要签字的。

您好！按照您当时签订的合同。

6，请问买首套房佣金是买房付还是卖房付

佣金由哪方承担这个双方是可以协商的，可以两家各出一半。但是由于这些年来二手房交易是卖方市场，卖家处于一个比较主动的地位，因此现在一般都是由买方承担。即使由卖方承担，他也会给你加到房价里面。

7，大家是先和房东谈房价还是先和中介谈定中介费

当然是要先谈好房价了，毕竟中介费只是一次性付款，这个只要差不多就可以了，而房价是你以后每个月都要付的，这个是大头。

如果那个房子房东只是找了中介，没有租给中介，房价当然是和房东谈啊，你租的是房东的房子，又不是中介的再看看别人怎么说的。

建议直接和房东谈房价，这样就省了中介费，而且有什么问题可以直接跟房东商量。365淘房为您解答。

8，关于二手房佣金的问题

如果你要是有房主电话就好，把你的情况和业主说一下，然后让业主帮你个小忙，协商好了假退房。相关规定，在买卖双方协商好不追究任何一方违约，双方同时提出解约的情况下，中介公司必须把之前相关费用全部退回，如果在此过程中遇到任何问题都可找到房屋所属房管局或者当地中介协会进行投诉，注：中介协会一般情况下投诉效果不错，建议两边儿一块儿投诉。我就是做中介行业的，这里边儿的那点儿事儿太清楚了，按我说的做没错，一定要让业主配合好。如果以上方法行不通的话，在收取佣金的过程中存在与实际相关规定收取不符的情况可以到当地房管局和中介协会直接进行投诉。中介协会规定费用为2.5%。那你也只能是通过中介协会办这事儿了，因为国家明文规定房地产中介行业收取佣金的标准是2.5个点，所以去投诉就可以解决问题，就看你去不去了。对你没有任何影响，只不过后期可能办理相关手续时服务态度不会太好。

9，二手房是先签合同还是先谈中介费

当然是先谈好房价、再谈中介费、还有一些双方要约定好的事（什么时候赎楼、什么时候完成免个税的申请、什么时候过户、交房等）确定好再签合同，而且约定的内容要写在合同里。

现在一般正规的房地产中介公司收取成交价的2-3%，小中介公司一般都收取1-1.5％．有的时候实在收不上来就能收多少是多少了．因为他们收取的全是自己纯赚的．据统计：目前买房人全部交纳税费、中介费、卖方不出，就算出了也加到房价里面了。正所谓的羊毛出在羊身上。也有的地方由于卖房的比买房的多，所以双方各承担1%。具体看各地行情。