哪个平台房价最准，哪个网的二手房价比较准确

1，哪个网的二手房价比较准确

我经常去的是房价网，那里不是中介的，是他们公司自己收集的数据然后计算出来的。应该比较准确，你可以去看看。

哪个网的二手房价比较准确

2，哪里看房子价格最靠谱

中国房价行情网。选择城市、行政区后，右上角可以输入小区名称查询房价，还可以根据面积、户型、建筑类型、建筑年代等因素查找房源信息，相对来说还是比较准确的。中国房价行情网有一个非常好的地方是展示房价中位数，大家都知道数据数据余额庞大，用平均数表示就越离谱，所以中位数更加可以看出一个城市的房价大概是多少的。所以中国房价行情可以提供更加精准的成交价。

哪里看房子价格最靠谱

3，哪个网站房价报价比较准确

1.2万元左右。

记住这东西不准。中国的数据基本都是糊弄出来的。很多事情还是得靠自己^^^

哪个网站房价报价比较准确

4，看房价用什么app比较好

安居客、掌上链家、搜房网房天下、房多多、乐居买房都是不错的看房子的软件1、安居客app：安居客app是一个手机找房工具，完全免费，依托权威的安居客网站，为您提供最佳的找房体验。安居客app，十万经纪人活跃于安居客平台，百万房源任你筛选。安居客成立于2007年1月，是国内房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客集团在全国31个城市设有分公司。 2、房多多app：房多多app是国内知名的房地产交易服务平台房多多开发的的手机客户端，在这里有多种类型的房源，相信需要找房的小伙伴们会在上面找到属于自己的房子。3、掌上链家app：掌上链家app手机客户端是一个二手房供应平台，掌上链家app手机客户端有最真实、最新的房屋销售信息。不要再奔波劳累，徒劳无功，只需动动手指，在你需要的地方搜索一下，你就知道有哪些你需要的房源了。4、搜房网房天下app：搜房网房天下app是搜房旗下的一个房源信息的发布端与找房需要展示平台，搜房网房天下app支持租房、二手房、商铺、写字楼、别墅等房源服务，与提供专业精准查房价功能，本应用是您买房卖房的好帮手。5、乐居买房app：是一款手机买房应用，乐居买房app为用户提供全国大量房产资讯，让用户可以在这里找房、看房，享受最实惠的买房价格，让用户买房更方便。乐居买房(原口袋乐居)是由新浪乐居，联手新浪网(NASDAQ:SINA)房产频道，家居频道，中国房地产流通领域领跑者-易居中国(NYSE:EJ)，重磅打造的中国第一房产导购平台。

5，上海哪个网站公布的房价信息是比较准确的

上海热线

这是个你看看吧看有你需要的没有 http://sh.goufang.com/

6，请问国内有哪些房产信息大平台数据准确吗

1搜房网推荐指数：★★★★★网站主要特色：业主论坛+新盘库推荐原因：作为国内房产网站的老大，其悠久的历史和品牌影响力不可小觑。其新盘库资料是买新房的朋友不可不去的地方。并可以到相应的业主论坛了解该楼盘的一些内幕，为购房提前做好准备。喜欢在论坛灌水的网友多去看看！2焦点房产网推荐指数：★★★★网站主要特色：业主论坛+房产新闻推荐原因：焦点房产经常提供一些业界动态，楼市最新信息。买新房的网友可以去该网站查询新盘库的资料，并可以到相应的业主论坛了解该楼盘的一些内幕。目前其覆盖城市主要有；北京，上海，广州，天津，重庆，深圳，成都，南京等。3口碑网房产频道推荐指数：★★★★网站主要特色：二手房、租房信息推荐原因：口碑网的人气一直是很火爆的，其房产频道也是相当的活跃，二手房、租房信息更新量大且及时性较高。值得找房者关注。唯一不足的是除其杭州站较活跃外，其他地区并不占强势。4酷配网房产频道推荐指数：★★★★网站主要特色：匹配找房推荐原因：如果你平时工作较忙，不能时刻泡在网上找房，又想掌握第一手二手房或租房信息。那你一定要使用酷配房产了。只需发布房产匹配信息，它就是像你的“小秘书”一样，时刻泡在网上，为你自动收集符合要求的房源信息，一有结果立即通知，匹配周期更是长达30天。如此便捷服务，找房路上怎能少了？5安居客推荐指数：★★★网站主要特色：中介帮忙推荐原因：作为从上海兴起的房产网站，最大的特色就是啥事都交给中介人员来完成。好处也很明显，就是找房者省事，坏处也有点，那就是费用还是要的。6房途网推荐指数：★★★网站主要特色：地图找房推荐原因：从地图提供商转行过来的房途网，最大的亮点就是“地图找房”，让找房者在区域上有更形象的认识。最近又推出“房价地图”功能也是不错的创意。

7，什么网站查房价比较准确

参考找房价查询网http://www.zhifang.com/fangchan/id307989/

这得看是哪个城市了，每个城市都有做的比较好的网站，比较我们这边，新房基本上安居客，二手房上链家网。

8，哪里发布的房价信息最权威

这个还真没有，最权威、最准确的数据房产交易所、银行、公积金中心都有，不过人家人家不公布。至于网上的数据，一般就是市场上的标价，并不是真实的成交价格，根据行情打折，充X送X，全款，车位。。。。。。。。。。。

您好，克而瑞是是中国最大的房地产信息综合服务商，拥有中国房地产最大的信息数据库，他们的数据是最权威的。

9，哪个二手房网站的价格比较准确

准确的是链家网，但不是所有地方都有链家。其他网站都不准确。连建委的都不准确（建委的只是网签价，不是实际成交价）。1交易量上的数据：要说急时，那就没有。起码都是几个月前的数据。为了保护客户隐私和避免同行捣乱等原因，都是单子结束后才出数据。他们公司内部数据急时，但不是谁都能看见的。2价格数据：这个通过那些大公司自己的网站看成交记录可以了解

网上的二手房价格信息可以作为购买的价格参数，能一般反映市场价格状况。但网上的价格信息与实际的成交价格是有一定距离的，这不仅因为价格反映本身的滞后性，更重要的是市场价格会因种种因素影响而不断变化。业主的报价情况相当复杂，如果你有网上的价格参数，还价就有底。笼统讲能便宜多少是不切实际的，但一般以低于市场价格参数10%左右成交是可以的。二手房不足五年出售，卖方要缴纳个税20%。买方承担的是契税和印花税。

10，哪个网站可以评估房价而且评估得比较准

房价网

目前市场上对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。但大多数的评估机构一般还是选用市场比较法对房屋进行评估。所谓市场比较法，举一个简单的例子：比如有一套2000年初的90平方米房子出售，评估人员就会挑选至少三个以上同样位于这个地段，在房龄和户型上相类似的房子作为参照物。根据他们的市场价格，再结合所需评估房屋的具体情况进行适当的修正，以此来估算出客观合理的价格。五大因素影响房价高低在二手房价格的评估中，以下几个因素的影响最为关键。首要因素:位置、地段。第二因素:房屋使用年限与小区管理及配套设施。第三因素:户型朝向。第四因素:房屋内部装修程度及其他。比如装修好、交通便捷的房屋，出售速度就比同样条件但装修较次、交通不便的房屋来得快。第五因素:也是较关键的因素——折旧费。房子一旦进住使用便进入了折旧期。一般说来，砖混结构房屋的折旧期限是50年，那么每年的折旧率为2%；钢筋混凝土房屋的折旧期限是70年，那么每年的折旧率为1.4%左右。卖房前先自行估价日常生活中，市民可挑选三个以上与欲评估房屋在地段、房龄、户型等方面相类似市场实例进行对照，对自己的房屋进行粗略的评估，避免因价格预估太高而导致房屋难以出手，也不会因为预估价格太低而遭受经济损失。估算公式如下：楼龄折旧，每年-2%；房屋结构，功能低-10%；楼层，顶楼-5%，次底层与次顶层-3%，中间层+3%；朝向，朝向价值从高到低：东南、西南、东北、西北。若无南向窗户则-5%；教育区域，有重点中小学+15%；电梯，有电梯的二手房相对同质量楼盘多500-2000元/平方米；小区配套，无小区配套则-5%；物业管理，无物业管理则-5%；买家心理，旧房-8%。请专业评估师合理估价由于估价是一个很复杂并且微妙的过程，往往一个朝向，一个楼层等细节因素，价位的差距就显现出来。若评估人员没有丰富的实践经验，就无法结合众多修正价格的因素做出准确地判断。而所处地段繁华程度、交通便捷程度、小区环境、景观、公共配套设施完备程度；房屋面积、户型、临路状况、地势、土地使用权年限；房屋新旧程度，装修，设施设备，楼层，朝向……这些复杂琐碎的细节，最终直接影响评估价格的高低。因此以上涉及到的有关数据仅作为一个参考。世界上没有两个完全一样的房地产，更没有两个完全一样的住宅。而对于二手房来说，由于交易是零星进行的，不存在大量交易；况且二手房建筑结构、户型平面布局以及面积大小、采用的建筑材料、建筑设备等又有很大差异，甚至有些交易的二手房与现行的建筑标准也存在很大差异，因此，可谓是一房一价。为确保得到较合理公正的价格，还是尽量选择专业且经验丰富的评估师进行估价。估价人员对委估及相应房地产现场查勘情况的详细程度以及搜集相关资料的真实性和可靠性是能够最大化保障自身权益的砝码。