哪个国家房价下降了，想知道近几年国家的房价会下降吗

来源：整理时间：2023-08-17 20:50:45 编辑：房价信息手机版

1，想知道近几年国家的房价会下降吗

房价上涨要看银行的房贷款还有没有和买房的首付现在是银行没款放了就是接盘的力量没有了跟着的政策是继续加息的话明年就可以看到退房潮

只有涨得快不快，没有会不会降。。。

想知道近几年国家的房价会下降吗

2，历史上出现过房地产大幅下跌的国家有哪些

历史上三次房地产泡沫●美国：1926年破碎，间接引发上世纪30年代世界经济危机。●日本：1991年破碎，导致日本长达15年的经济萧条。●东南亚、香港：1997年破碎，香港出现十几万名百万“负翁”。20世纪是世界经济快速发展的100年，房地产业的兴盛无疑是刺激这100年间经济增长的重要因素。然而由于各种复杂的原因，在一些国家和地区曾出现过可怕的房地产泡沫，结果使无数投资者转瞬间一贫如洗，从而留下一幕幕悲剧。

历史上出现过房地产大幅下跌的国家有哪些

3，为什么国家不让房价下降

中国人家庭平均资产的74在房地产，如果下跌，社会动乱是谁都无法承受的。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。房价本质：房地产作为商品同任何商品一样，是使用价值和价值的统一体。根据马克思主义经济学的劳动价值理论和价格理论，从总体上看，房价的基础仍然是价值，基本上也是房地产价值的货币表现，但又有其特殊性。在这里之所以说是“基本上”，是因为房价的形成与其它一般商品的价格形成相比，有着不同的特点。房价是一个复杂的经济范畴，既包括土地的价格，又包括房屋建筑物的价格，房与地是不可分割的统一体，房价是这个统一物的价格。

为什么国家不让房价下降

4，国家什么时候能把房价降下来

就现在出台的政策估计在一线城市房价会出现较大的遏制效应不过在二线甚至是三线城市房价这个情况就不是太明显了肯定是不会落下来的总的来说从长远的来说. 房价还是会涨的...... 如果你觉得我的答案还算满意请您采纳了吧 3Q.

5，为什么日本会在90年代发生房价暴跌65

日本当初的房价的确是断崖式下降的，我认为有当初政府没有严格控制好房价的增幅范围有关，也与人们当初没有判断好局势盲目跟风投资房地产有关。所以导致了最后房地产的崩盘，而也导致很多人因此生活有了巨大的改变。当初日本的房价快速生长是从美国和日本签订了协议开始的，从此之后日元就开始升值。也正是因此带动了日本的很多行业经济发展，尤其是房地产行业。房价开始疯狂上涨，甚至超过了美国。但是当时的日本经济发展情况其实是不如美国的，但房价却远远超出了美国。我认为其实这就是不正常现象的开端，房价的飙升没有得到控制，并且往不好的现象发展。我认为对于日本人来说，在其他行业还没有发展的特别完善的时候就让房价快速飙升，很容易造成房地产的崩盘。不仅是日本，哪个国家都是一样的。房子是民需，大家的经济还没有发展起来，房价却这么高，到最后没有人买不照样是砸到自己手里了吗。所以说政府当初就应该控制好房价的涨幅节奏，到最后即便想控制了，但是房地产行业也崩盘了。而当初房地产行业的人明显也是不理智的，房地产在当时的确是一口肥肉，人人都想上去咬一口。但是呢？最终还是没有认清其中的本质。究竟是肥肉还是表面亮丽实则普通的障眼法，人们也只有到最后崩盘的时候才发现。所以说对于房子这种东西还是要理智。

6，全球哪些国家房价下降

：2015年经济与合作组织(OECD)发布了最新的一份研究报告，梳理出全球房价最低的部分国家。以下是全球房价最便宜的9个国家：注：房价与收入比如果是负数，意味着相较于历史水平，该国家当前的收入足以承担当前的房价

世界房价风云榜第一名：摩纳哥房屋每平方米平均价：47578美元上榜理由：仅有32796人口和1.95平方公里土地的欧洲小国摩纳哥，是蜷缩在法国南部地区的国中之国，在2008年的世界房地产评比中荣升为全球第一的高房价国家

7，70城房价逾6年来首次普跌下跌的因素还有哪些

70城房价6年来首次普跌，房价下跌主要因为几方面的原因：1.房产调控力度大，很多城市房价出现了下跌。2.疫情影响导致房产交易减少，房产供应增加导致房价下跌。3.人们心理预期发生了改变，因此出现了房产普跌现象。房产价格一直受到人们的关注，在过去虽然房产经历了很多次调控，但是房产价格一直上涨，很少出现房价普跌现象。但是随着国家房产调控力度的加大，70城出现了房价普跌现象，引起了网友的热议。一、房产调控力度加大，70城房价出现了普跌。我国自从发展房地产以来，房产价格一路走高，很多家庭的主要财产就是房产，很多家庭背负了很多年的债务。为了抑制房产投资过热，房产价格过高的现象，国家出台了很严厉的调控政策，导致不少地方房产价格出现了不同程度的下跌，70城房价自从2015年以来首次出现了普跌，房产调控初见成效。二、疫情影响导致房产供应量增加致使房价下跌。疫情对世界经济的影响很大，全球化的今天没有哪个国家可以独善其身，疫情导致不少家庭现金流出现了问题，为了缓解经济压力，不少家庭把多余的房产拿出来交易，以至于市场上二手房供应量增加，市场上可供选择的房产增加，势必导致房产价格下跌。三、人们对房价的心理预期发生了改变，因此出现了房价普跌现象。随着房产调控力度加大，很多人对房产价格的心理预期发生了改变，原来人们心里一直认定房产价格不会下跌，但是在事实面前他们开始转变想法，很多人认为房产价格还会继续下跌，因此想出手买房的人希望等到更低的价格，这种心理导致房产价格出现了普跌。70城房价出现了普跌现象，打破了人们的心理预期，国家对房价的调控政策已经有明显成效。大家对此有什么其他看法，欢迎留言讨论。

8，哪些城市的房价最可能下跌

我想任何城市房价的下跌都不可能了。而且越是三线城市房价可能会涨得越猛啊。甚至乡镇的房价也会大幅上涨。

现在国家对小产权的打击力度在加大，银行房贷利率的提高，放款指标的限制，农村宅基地批复的局限性，国家的税收来源等各方面因素来看房价未来的趋势不会下降的，只会螺旋状上升，速度会放很慢，你说的城市应该是3线城市，所以房产泡沫几乎没有，所以，现在考虑房价下降的问题，实属不太现实，所以，建议如果有好的房源，不妨可以考虑出手。房价下跌也只能从该城市的整体规划和发展的角度，以及供求的关系上来分析，不见得每个城市的房产都是过剩的，所以单纯的拿房价下跌的城市做对比无实际意义。

9，首尔江南区房价降10降价背后的原因是什么

各个国家的经济总会受到国际市场和疫情的变化，韩国作为亚洲经济发展较快的国家，一直承担着比较严峻的经济提升职责。然而，韩国首尔江南区的房价下跌了10%，我觉得降价背后的主要原因有以下两个方面。第一个方面：韩国民众因为疫情的原因获得了极低的收入，他们无法通过自己的努力，按照正常的价格购买房子，这也使得房屋中介和房屋经销商会采取降低价格的方式保障民众可以买到房子。第二个方面：韩国首尔江南区的房屋成交量急剧下降，当地相关部门和房地产经销商为了促进房子的成交率，这才把房子的价格降低10%。第一个原因：疫情导致房屋的成交率直线下降人们购买房子所花费的金钱远远高于人们购买其他物品花费的金钱，这也导致人们的消费方式取决于环境的变化和收入水平的变化。新冠疫情导致各个国家的经济受到了一定的影响，这也导致民众想要花费更多的金钱购买最合适的商品。新冠疫情导致房屋的成交率直线下降，这也导致无法通过正常渠道获得收入的居民只能等待最佳时机。与此同时，房屋成交率直线下降影响一个地区的经济发展，所以相关部门才会降低房屋的价格。第二个原因：居民收入水平变低新冠肺炎疫情没有发生之前，各个国家的经济呈现出平稳发展的状态，并且多个国家的居民都可以放心的进行贸易往来。自从发生新冠肺炎疫情之后，多个企业和行业受到了一定的冲击和影响，每个企业为了保证企业利益的最大化，并且还要获得一定的营业额。大部分企业都会采取裁员和关门的方式，然而，这些方式会影响每一个居民的正常收入，最终导致居民的收入水平降低。这就导致居民必须在完成个人生活的基础上，才可以进行购买房子等一系列活动。房屋成交价格下降也会促进人们购买房子的想法，最终导致居民和房地产公司可以获得最大的收益。总的来说，我觉得房屋价格下降的因素多种多样，只不过我们每一个人都要根据具体的情况进行准确的划分。韩国首尔江南区的豪宅价格并不便宜，这也导致普通人很难购买到韩国首尔江南区的房子。当一个地区的房屋成交价格直线下降，这就会导致房子的开发商会利用降价的优势吸引更多的消费者。

10，马来西亚房产价格目前会下降吗什么时候买最划算呀求大神指教

亲看到你有这种想法，我很是心动。我也给你说下我对马来西亚房产的了解吧在过去的几年，房产的交易量有些许的下降，但是价值却平稳的上涨，从这点就可以看出，马来西亚的房产价格不太可能会降下来。去年，向30位发展商进行调查，全部发展商都预测，大马明年房价还会有所涨幅。其中少于半数认为可能会涨，而超过50%觉得价格肯定会涨。在涨幅方面，则大多数人表示房价会涨5%-9%，20%觉得会涨10%-14%，而有15%则认为会低于5%。对于现在房产究竟是买还是不买，都是有很多因素的，相对于其他国家，马来西亚的房价仍是属于较低的，在2015年房产将进入又一个高峰期。在1990年到2013年，柔佛年均涨幅在3.84%，吉隆坡则是在这20多年涨了近5倍，年均涨幅为6.55%所以现在的马来西亚房产价格http://www.mlnconsultant.com/dmfc不会降，买房要趁早。希望你能懂！！

会，等世界杯结束后再买