公寓的房价和房价哪个贵，川陕豫洪灾买房新房和二手房那个好

来源：整理时间：2023-08-26 09:40:52 编辑：房价信息手机版

1，川陕豫洪灾买房新房和二手房那个好

如果条件允许，肯定新房好，就是价格可能要贵点，而且还要装修。但如果区位和层次好的二手房也是不错的，而且还可以不用急着装修就可以先住了。

川陕豫洪灾买房新房和二手房那个好

2，购买住宅式公寓同商品房房价哪个高

一般公寓类的产品价格比较高，因为商业产权不限购不限贷，而且水电费也比较高，但户型小投资租用比较方便。

购买住宅式公寓同商品房房价哪个高

3，德馨公寓和海州国际华园哪个房价贵一点

德馨公寓德州路382号高层公寓该小区本月均价： 17287元/m2该小区本月走势： ↑ 0.69%海洲国际华园位于国货路近南车站路，高档社区, 小区绿化覆盖高，社区环境优雅，楼层好视野开阔，距轨道4号线步行约8分钟左右，该小区本月均价： 25833元/m2该小区本月走势： ↑ 2.09%

德馨公寓和海州国际华园哪个房价贵一点

4，女孩子买公寓是一室一厅好还是单间配套一线城市房价自然贵一点

钱多就买一室一厅，大小是个房子，成气侯；钱少就买单间配套，虽然像宾馆，但也够用了。

喜欢就好再看看别人怎么说的。

5，上海黄浦酒店式公寓房价与住宅房价格比较如何

公寓价格便宜，面积小，住宅面积大，单价总价贵。公寓产权50年，住宅70年。公寓水电煤气、物业费贵，住宅便宜。公寓不限购，住宅限购。本人负责上海各区商铺、公寓代理，不懂可问。具体楼盘可帮你比较参考。

6，保定请问这些9号公寓的房价大概多少钱

9号公寓一点都不好哇，又贵物业又不好，我就在这边住，你上网查一下别人对9号公寓的评价就知道了……貌似在纠纷中....这个地段虽然很好，各种高端设施和商场都在附近，但是个人认为不适合居住，还是住在安静点的地方好。如果想买这里的房的话，要慎重啦~不过不差钱的朋友，可以选择新建的那栋，离马路远点...

同问。。。

7，同一地区公寓与住宅的价格比值应该是多少

普通公寓的价格应该在同区域住宅均价的一半多一点才合理。住宅8000，公寓6000有点血亏呀！建设路那边公寓8500－11000就能买到，建设路那边的房价都多少了？新都的新房住宅基本都12000多了，新房公寓也才7000多，你感受一下。另外，包租其实也未必就是好事，有些无良开发商就是用虚高的包租价格忽悠你溢价买位置不太行的公寓。就拿你这个公寓价格，我给你算一下。总结如下：假定这个公寓实际月租只能租500，开发商说他给你包租10年，前三年每月1000，往后按市场价。也就是说开发商每个月暗地里贴500租金，贴36个月，一共才贴1.8万。月租500的公寓，年租6000，按15年回本算，也就值个9万，开发商能10万卖出去就谢天谢地了。月租1000的公寓，年租1.2万，按15年回本算，值18万，开发商说他现在只卖14.4万，你一算，12年就回本，年化收益超8了，秒买了。你算算，开发商是不是把原来想卖10万都难的公寓卖出了14.4万的价格？他只是补贴了1.8万的房租而已，相当于多卖了2.6万，这算不算割韭菜？而你呢，拿到房子三年后，人家按市场报价，你那时候才能知道真实的市场价，那时候你找谁？找开发商？抱歉，人家开发商一般都是找的包租公司，你得和包租公司谈。

8，蛋壳公寓的房子怎么样贵不贵

我觉得比较贵，我找房子都是自己慢慢找的，不找中介怕要手续费

蛋壳公寓的房子挺好的，尤其是装修风格，差不多是年轻人喜欢的类型，我是挺喜欢的，住起来也舒服，我最喜欢我的床垫，软软的。收费方面是这样的，刚开始我不敢选择蛋壳公寓，因为感觉啥额外的费用的都不收，他们赚钱吗，我曾经会以为租之后会收取一些费用，不过因为我喜欢房间的装修还是赌了一下，果然没有让我失望，到期之后我还是会续租的，还是继续选择蛋壳公寓。

9，同一地区公寓与住宅的价格比值应该是多少

10，宁波的单身公寓房价是多少

单身公寓一般30-40万，首付10万够了，可以按揭的。买不起就不要买阿。

十万买车棚都不够啊兄弟

20-30W~~~~

非市区是什么啊？离市区多远啊一般单身公寓都在 1500-2500

根据地段价格不同但10几W基本上不可能的时代华庭据说一套60W呢

贵啊

11，同地段公寓和住宅价差公寓贵还是住宅贵

住宅的性质都是叫做住宅，不过公寓是属于商业性质的，为什么商业房子在同一个地段会卖的比住宅便宜呢？因为两者不同，所以大家才会再出租方面产生异议，接下来我们来跟大家分析一下同地段公寓和住宅价差？一起来了解一下吧。希望可以给大家带来帮助。公寓和住宅是两个性质的，一般公寓是商业性质，住宅的性质都是叫做住宅，不过公寓是属于商业性质的，为什么商业房子在同一个地段会卖的比住宅便宜呢？因为两者不同，所以大家才会再出租方面产生异议，接下来我们来跟大家分析一下同地段公寓和住宅价差？一起来了解一下吧。希望可以给大家带来帮助。同地段公寓和住宅价差其实公寓卖得便宜还是有原因的，主要差价体现在这几个方面： 1、商业性质的房产相比住宅待遇差住宅可以落户，水电暖相关费用几乎都是的，而住宅属于商业，水电暖按照商业收费生活成本就要高出不少。再加上没有了户籍的附加值，公寓的售价自然要低一些。再者土地性质不同，土地使用年限存在差距，这也导致公寓的价格比住宅要差一些。 2、商业公寓出售税费高普通住宅的二手房出售只需要缴纳大税、个税即可。如果是满五的房子还能够不交税。但是商业就不一样了，横竖都要有一个20％的增值个税，不论产权证办理多久都无法避税。所交易的税费支出差距也让商业公寓卖不出高价。 3、开发商认为降房价所谓的开发商认为降房价其实就是开发商把公寓按照复式的结构结构建设，买一层送一层。这样折合面积之后的单价就相比住宅要便宜得多。公寓贵还是住宅贵 1、土地性质开发商的一块地盖住宅还是公寓不是自己决定的，是由土地性质决定的。拍地时，商业用地的价格本身就比住宅用地，城镇用地要便宜，在固定土地成本的基础上盖出来的房子，自然也要以此为依据。在同一地段上建设的低成本产品，出售时的价格也要与此成正比。所以，同地段的住宅用地要比商用公寓贵。 2、使用年限长短差异产权年限是商用公寓和住宅直接的差异，作为居住使用来说，买一次房所耗费的精力是毕生难忘。只有40年产权的公寓和拥有 70年产权的住宅相比，当然是后者更吸引人，也因此，价格要贵一些。 3、生活成本买房不仅仅是买一个房子，后期生活居住的成本也占据了很大很重要的一个地位。从公寓和住宅生活居住各项收费上来看，公寓和住宅性质不同，前者按照商水商电来收费，不通两气，住宅的水电气费要低于公寓许多，整体算下来，住宅的生活成本要低于公寓很多。住宅方便生活，收费便宜，让更多购房者青睐，从供求关系上看，需求量大，价格自然要高。 4、价值大家都知道，购买城市里的住宅可以下户口完成，如果是学校房，还可以享受周边的资源，这对同地段的公寓用户来说，是不享受该条件的。也正是因为下户口和上学这个附加价值，造成同地段的住宅价格要比公寓贵。 5、从后期转让看潜力住宅与公寓相比，前者因为使用年限长，生活方便等因素，后期在市场的刺激下以及生活配套的完善，空间也是非常大，转让出手也会变得相对容易。但是公寓不同，本身年限就短，购房者多为居住使用，公寓者，又会介意公寓的老旧问题，出手比较困难，更多的是靠出租。所以，住宅不担心市场，价格自然贵。 6、成交税费高低对价格的影响房屋买卖需要付房款，缴纳税费，对于公寓来说，缴纳的税费种类多，后期转让还要缴纳3％契税，5％税，交易的价格差还要交20％的差额税，远远高于住宅，如果价格再贵的话，买房就真的不划算了。相反，住宅交易的税费会低于公寓。在房价高涨的今天，住宅的价格明显上涨快于公寓，也高于公寓。以上就是今天为大家介绍的同地段公寓和住宅价差的主要内容，其实公寓的地位是没有住宅高，在价值方面也是比住宅要差很多，所以选择公寓不是一个好选择，不过大家不管是在选择公寓还是选择住宅，都要根据自己的实际情况来选择合适的，在选择国产中一定要谨慎。

12，单身公寓和loft公寓哪个租金贵

单身公寓和loft公寓两个分类并不严谨。很多开发商会在销售一些小面积的楼盘时将其定义为单身公寓，但没有严格标准。loft公寓一般指跃层产品，楼上楼下，买一层送一层。这两个租金不能笼统对比，要看具体楼盘的面积、位置、装修、物业情况

loft形式的单身公寓就是复式结构的吧，像这样公寓建议可以设计成现代简约风格，或者北欧风格。因为单身公寓的面积都不会太大，所以装修设计的风格不能过于复杂，里面的装饰品也不能太多，尽量以简洁为主。像简约风格和北欧风格，都是以简洁，舒适为主，一来可以满意居住的需要，二来又可以很好利用空间。

13，爱情公寓的入住房价是多少

地点在上海市杨浦区国顺东路文化佳园公寓小区房价暴贵！

让爱情公寓（ <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=swww.ipart.cn" target="_blank">www.ipart.cn</a>）成为国际的知名品牌，像yahoo、google那般，成为网络界的另一个标竿网站，让所有使用爱情公寓的网友，都能感受到惊奇、欢愉、贴心、友善的网络使用经验，透过网络文字（日记）、图片（相簿）、个人空间，记录每个人的生活，也透过网络无国界的传递特质，这些生活记录也能与好友、甚至远在地球彼端的网友一同来分享，借由 [记录] 与 [分享]，爱情公寓让网络成为我们生活的一部份。

爱情公寓是虚拟的。。。所以就算是导演编剧也不知道啊

虽然上海有一栋爱情公寓，不过貌似被姚明买了，在剧中，并没有提及房价，只有情侣入住，房租减半，水电全免，谢谢诶

宛瑜卖变形金刚的时候不是250.41吗她说还有4个（还是三个来着）这样她的房租就有了。这么说房租减半后还有一千多啦。。。不过现在外面的公寓，楼下配套还这么好，面积那么大的，这个价格租不到啊

公寓的房价和房价哪个贵，川陕豫洪灾买房新房和二手房那个好

1，川陕豫洪灾买房新房和二手房那个好

2，购买住宅式公寓同商品房房价哪个高

3，德馨公寓和海州国际华园哪个房价贵一点

4，女孩子买公寓是一室一厅好还是单间配套一线城市房价自然贵一点

5，上海黄浦酒店式公寓房价与住宅房价格比较如何

6，保定请问这些9号公寓的房价大概多少钱

7，同一地区公寓与住宅的价格比值应该是多少

8，蛋壳公寓的房子怎么样贵不贵

9，同一地区公寓与住宅的价格比值应该是多少

10，宁波的单身公寓房价是多少

11，同地段公寓和住宅价差公寓贵还是住宅贵

12，单身公寓和loft公寓哪个租金贵

13，爱情公寓的入住房价是多少

最近更新

相关文章

房产知识最新文章

问答排行榜推荐

房产知识排行榜精选

房产知识文章排行榜

热门标签

公寓的房价和房价哪个贵，川陕豫洪灾买房新房和二手房那个好

1，川陕豫洪灾买房新房和二手房那个好

2，购买住宅式公寓同商品房房价哪个高

3，德馨公寓和海州国际华园哪个房价贵一点

4，女孩子买公寓是一室一厅好还是单间配套 一线城市房价自然贵一点

5，上海黄浦酒店式公寓房价与住宅房价格比较如何

6，保定请问这些9号公寓的房价大概多少钱

7，同一地区公寓与住宅的价格比值应该是多少

8，蛋壳公寓的房子怎么样贵不贵

9，同一地区公寓与住宅的价格比值应该是多少

10，宁波的单身公寓房价是多少

11，同地段公寓和住宅价差 公寓贵还是住宅贵

12，单身公寓和loft公寓哪个租金贵

13，爱情公寓的入住房价是多少

最近更新

相关文章

房产知识最新文章

问答排行榜推荐

房产知识排行榜精选

房产知识文章排行榜

热门标签

4，女孩子买公寓是一室一厅好还是单间配套一线城市房价自然贵一点

11，同地段公寓和住宅价差公寓贵还是住宅贵