深圳房价哪个区有潜力，想要在深圳买房买哪个区比较好

来源：整理时间：2023-08-18 08:20:44 编辑：房价信息手机版

1，想要在深圳买房买哪个区比较好

福田是市中心，南山区是科技创新区各有优势，福田区和南山区可根据自己的实际情况任选其一。

想要在深圳买房买哪个区比较好

2，深圳买房哪个区最好

深圳房价均价大约5万一平米。取决于你买的房子的大小和地段。深圳比较好的区我认为是福田。罗湖也不错，生活方便，但是是老城区了。宝安、龙岗比较有潜力，宝安、龙岗的中心区可以考虑。

深圳买房哪个区最好

3，深圳买房哪个区最好

深圳买房哪个区最好

4，深圳哪个区买房潜力大

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5，深圳有几个区哪个区最好

罗湖区，福田区，南山区，宝安区，龙岗区，盐田区。罗湖区商业中心，但堵车全市闻名。福田现在是经济文化中心，南山也不错，但相比要差一些。宝安和龙岗还是关外，治安及环境相对较差，但对有车一族来讲，选择一个好些的社区，也无妨。起码房价便宜好多。

6，在深圳买房你会选择什么区域

第一，资源问题，我们都知道为什么市区房价贵，难道仅仅是因为地段的原因吗？我们可以看看成熟地段，为什么是成熟地段，他的交通方便便利，他的教育资源非常良好，购物非常方便，因此满足人民日常的一个生活需求，尤其对于学区房而言更是如此，在一线城市都是按照划片区入读的，学校本身而言已经在运行了，不需要等待，因此在选择的时候我们有一个明确目标第二，很多购房朋友临深房怎么样，认为不怎么样，第一目前而言新房太多了，似的价格确实比较优惠，在深圳这个城市而言，但我们应该注意到一点的是，人口流入有多少，当然有些购房朋友们说我买是住的，确实你不用考虑投资属性，但是住房你日常生活的一个配套总的有吧，你上班时间你计算过吗？说实话，觉得还不如租房，从生活品质而言更高，买房如果没有足够资金我觉得回自己家乡买房更合适第三，市场一个交易量，我们都知道深圳的市场不是以新房为主的一个市场而是二手房为主的市场，对于靠近深圳而言，二手房交易非常不活跃，至少目前而言，从这个角度而言，这也意味着很多购房者目光并不在那里，因此从这个角度出发，认为深圳区域购房应该还是以市中心为主

7，深圳哪个区房地产比较发达

罗湖和福田，不过现在地铁修好了，龙岗和宝安的房产是今后几年的趋势

宝安区不错，最近的交易量来看，宝安区居首位，宝安区的前景很不错的，买房的。投资的都是这么想

我也是做房地产的，但现在市场不是那么好，做房地产的话你就要处先做好最坏的打算哦。。。

罗湖区福田区

8，深圳房子目前哪里最值得买

首先要弄清楚，你买房的目的是什么？主要是自己住？还是投资？还是两者兼顾？我相信大部分年轻人买房，其实还是需要两者兼顾，即自己住着生活方便，也具备投资价值。那么在深圳10+1区范围内，到底哪里还有好房子可以入手？第一，不要盲从“一路向西”如果你刚来深圳，或者还没有来深圳，或多或少都会被媒体误导，这些年各大网站平台上面，都在宣传深圳房价飙升的区域是在西部，既南山区、宝安区、光明区。所以，你可以看到宝安区碧海某楼盘单价高达10万一平米，沙井某楼盘单价高达7万。这些楼盘都有两个特质，第一，打着响亮的旗号，比如碧海某楼盘，打着前海概念，沙井某楼盘打着国际会展中心的概念。大家想一下，碧海那个位置，真的值10万一平米吗？沙井那个位置，能卖7万一平米？冷静一点吧，买房不是买概念，而是要面对现实，宝安区目前的房价已经处于高位了，很多新盘、次新盘都透支了未来5年的价格，也就是你买进去，未来5年都没法涨。更何况，宝安区有机场、碧海那个位置，噪音很大，沙井新建的国际会展中心，其实也无法托起该片区的房价，因为会展业是一个流动性很大的行业，很多人都是来这短暂停留，房地产的购买力丝毫没有提升。所以，买房，而不是被中介、房产广告所蒙蔽，结果买进去，5年不涨，到那个时候，你的心累不累？第二，买房，一定是买潜力地段李嘉诚先生其实有一句话误导了大家，相信大家都听过，就是买房只有两个字，地段！这句话仔细一看没毛病，但是实际操作，就会问题百出，如果你买房就是看地段，那么深圳湾、华侨城、香蜜湖、福田、这些都是好地段，但是目前价格已经非常高了，相对而言，这些地方配套成熟，价格上涨空间并没有你想象那么大。相反，你买房，一定要投资在潜力地段，比如这片区域，目前正在旧改，学会也在升级，那么你现在入手，是个好时机，等到5年之后，该片区配套成熟了，你是不是享受到这个红利，这片区域的房价是不是也涨上来了。所以，买房不是买地段，是买潜力地段，记住了。深圳目前潜力地段在哪呢？我给大家几个地方，第一是罗湖区、目前价格只有南山区的一半，但是湖贝、蔡屋围、包括红岭、笋岗，这些片区都在升级、旧改，湖贝要建引领深圳的购物消费中心，所以，该片区，目前4-5万可以入手，但是未来10年时间，价格预期可以涨到10万-20万一平米。还有个位置，大运新城，这里的产业布局不错，交通配套也在升级，目前3万-4万入手，未来5年-10年时间，翻倍的概率比较高。第三，坪山和光明，可能是一个“坑”为什么这么说，首先看光明区，房价已经炒起来了，很多新盘单价高达6万、7万，很多年轻人为什么会买那里？还不是因为那边是新区，一切都很新，配套很新，看起来高大上，我请问大家，6万-7万，买罗湖、买福田一些二手房不香吗？光明还在发展中，未来也不可能汇集深圳的顶层人群，毕竟到市区还有很长的通勤时间，既然有消费能力的人，不会去光明和坪山，那么只会集中更多的工薪人群，甚至工厂人群，那么该片区房价上涨幅度自然有限。综上所述：所以，买房大家一定要慎重，不要头脑发热，看准潜力地段、分析出片区的人群圈层，购买力、以及未来的租金上涨幅度，再做决定。

9，在深圳哪里买房好便宜有发展前途

便宜的话，那就推荐沙井和龙岗中心城，一平大概20000上下这样，而且马上都要开通地铁，交通区位优势会比较明显一些。如果要靠近关内一点的话，那就往龙华片区看看，不过现在地铁沿线已经4万+了。

主要是父母怕你嫁的太远了，受了委屈什么，比如跟老公闹矛盾的时候，或者婆家让你不开心了，父母近你还可以回家找父母，远的话连说话的人也没有，所以你可以以这点考虑跟父母沟通商量

10，深圳买房哪个区最好

深圳买房如何选择区域；数据显示2017年深圳二手房平均升幅8%、比较有意思的是涨幅最大的是深圳湾片区，涨幅高达25%；涨幅最低却是皇岗片区，涨幅仅仅0.2%；这个数据推翻了，李嘉诚关于房产投资的名言：“买房子要看三个东西，第一是地段，第二是地段，第三个仍然是地段”。显然皇岗紧邻福田中心区域，离香港仅一河之隔，地段不输于深圳湾或者说不输于比较偏远的龙岗、坪山等。对深圳片区选择有兴趣的读者欢迎关注小编最新论述【深圳豪宅、普通住宅、带学位住宅最具上涨潜力的价值区域在哪里】下图是2017年各片区房价趋势图【图片仅是截图，需要原图可联系小编】谈完深圳和区域选择，接下来小编谈谈深圳房产的下一个机遇在哪里？怎样才能买到更具价值的楼盘？从城市发展规律和历史经验来看，选择楼盘的最佳增值点的答案并不难找：一是旧改，二是新区品质楼盘，三是学位房：1、旧改！前段时间，有段子说家门口盖了个拆字印章的人是最富有的，旧改带来了不少暴富神话，基于旧改大规模推进的背景下，购房者的机会和风险都有哪些。先来说说机会，若一个区域能实现大规模的旧改，未来区域的面貌将焕然一新，不仅居住环境得以改善，区域价值也将进一步提升，进而自身房屋能实现升值。另外，如果自家房屋能被纳入拆迁范围，恭喜你离暴富仅一步之遥，这也就是为啥会有购房者偏爱带拆迁概念的房子了。不过机会和风险往往相并而行，旧改涉及的利益团体较多，推进难度较大，就连开发商若实力不足都可能被拖垮，加上最新发布的旧改实施细则看，新增了“定时清理未推进项目”，拆迁协议必须达到100%。100%业主同意确实比较难，风险进一步被提升。举个简单的例子吧：罗湖是深圳发展最早，也是旧改喊得最响的一个区域，罗湖旧改口号是：5年造一个新罗湖！然而现实中并不如人意，罗湖木头龙旧改是出了名的，长达十几年的旧改拉锯战，开发商拖垮好几个，有的业主也在等待中悄然离世。另一个案例也是罗湖的湖贝旧改，1992年就开始启动，至今还是没拆完毕，如果你的资金砸进这样的坑，也挺恐怖的【一定会让你的资金媳妇熬成婆】：因此，如果是为了“博拆迁”最好做好长期抗战的准备。当然最佳配资小编还是建议重点考虑新区新房和学位房。对旧改有兴趣的也可以关注小编最新论述：【论2017年深圳配资旧改应选择哪些区域，哪些楼盘？】此文可以让你清晰精准的找到收益最大，风险最小的旧改房产。2、新区：深圳四大新区两个新中心，四大新区即：龙华、光明、坪山、大鹏。两个新中心即：龙华中心，龙岗中心。与其追逐四大新区，不如追逐两大新中心。因其光明，坪山，大鹏未来规划并不是居住区域，居住用地较少，故从房产增值和宜居角度理应排除。然而龙华中心号称打造世界宇宙中心，龙岗中心号称打造深圳东部中心【深圳的西部中心南山房价8-10万，东部中心未来房价多少？不太好预测，现在均价4万左右，总之机会还很大，翻个倍还是有可能的】，从房产开发商数量，品牌密集度及社区的占地面积来看，这两个区域的新房都是值得长线配资的。当前最好配资新房，当然资金雄厚也可以考虑配置一下南山的新房，从2030年深圳交通规划图来讲，南山交通最发达，单单地铁线路多达20-30条【如果配资二手房理应投罗湖、福田、南山的学位房进行配资】，从历史分析一个楼盘高速增值期在其建成后的2-10年这个范围，随着新中心区的不断成熟正好可以享受高速增长的红利，具体买哪个楼盘小编就不一一推荐了，有具体需求的可关注小编最新文章【深圳四大新区＋两个新中心如何挑选到最大增值楼盘】，也可直接打电话前三位{{151}}加中间{1269}加后面{{3603}}电话咨询具体楼盘【深圳任何新楼盘小编都可以拿到员工内部价格，一般比现场开发商低1-3个点】，也可以加{微信欢迎探讨深圳学校及投资房那点事}。小编专注深圳各区旧改房、新区房、学位房研究5年，近期主要专题有：《论2017年深圳投资旧改的可行性》【深圳两个新中心如何抉择品质楼盘】《论2017年深圳4大新区的投资机会》《深圳学校房20万每平的背后逻辑》《深圳学校房价值研究》《罗湖中小学价值研究对比》《福田中小学价值研究对比》《南山中小学价值研究对比》《龙岗中小学价值研究对比》《龙华中小学价值研究对比》《深圳地铁物业租赁价值研究》《深圳东莞惠州房价趋势分析》《商务公寓配资价值分析》《深圳家长为何含泪追逐学校房》。小编志在成为整个深圳所有家长身边的学位专家，深圳房产投资匹配专家，东莞惠州房产分析匹配专家，欢迎关注新文章，【专业的事情交给专业的人做】

11，在深圳买房子哪个地方好

买房子需要看自身需要，比如你需要交通方便一些的地方，或者是离你上班近一些的地方现在深圳房价未来可能会升值的区域，我觉得龙华新区潜力会比其他区大

我个人认为不好,对于工薪阶层来说,太浪费了,与其一辈子做房奴,还不如把买房的钱来做一些投资或者是别的你可以在自己家乡你认为还可以的地方买房,比起深圳要便宜最少是一、二倍吧,而且你父母也应该比较喜欢。深圳的空气太不好了,工业太多,再说这边的治安不太好,特别是关外。也同时是为了家人的健康着想。你想想为何要一辈子被一套房子给牵着走呢。落叶总会要归根的吧但如果您很有钱了,那在哪里买房对您来说都已经没有意义了!

12，想去深圳发展哪个区比较好发展

深圳市共设6个市辖行政区，即福田区、罗湖区、南山区、盐田区、宝安区、龙岗区，和4个功能区，即光明新区(隶属宝安行政区)、龙华新区(隶属宝安行政区)、坪山新区(隶属龙岗行政区)、大鹏新区(隶属龙岗行政区)。关内区：福田区、罗湖区、南山区、盐田区关外区：宝安区、龙岗区根据你的个人能力及专业，一般情况下关内企业待遇比较好（不包食宿，有的公司可能会给补助），工资较高，但是要求也较高。一般以IT、银行、证券、金融、科技等高科技人才及管理人才为主。关外的企业一般以制造业、化工业、劳动密集型企业为主，包括有自主品牌、代加工（OEM）等企业，一般待遇较低，工资构成以加班和绩效组成，但是一般会包食宿。

宝山区吧。

福田区、罗湖区、南山区、盐田区宝安区、龙岗区

看你的工作吧。希望离市中心近的话就罗湖和福田吧。不过消费也相对会比较高