常州哪个区房价有潜力，常州买房首选哪个区

本文目录一览

1，常州买房首选哪个区
2，有发展前景的不知道选择哪个区好新北和武进哪个更好点
3，常州仍诞生了不少热销楼盘为何逆市热销未来增值潜力如何
4，常州几个区当中哪个区最富
5，常州还未限购哪些地段的房子值得购买

1，常州买房首选哪个区

常州北房新开北新北区。因为新北区经济发达。政府都在那一块。是一个不错的选择。以后的发展越来越旺盛。

常州买房首选哪个区

2，有发展前景的不知道选择哪个区好新北和武进哪个更好点

武进和新北这两个区发展都很好，看你在哪边近一点，新北的价格要稍微比湖塘高一点，我建议你去常州房产网上看一看，买房子还是要看每个人不同的需求的

有发展前景的不知道选择哪个区好新北和武进哪个更好点

3，常州仍诞生了不少热销楼盘为何逆市热销未来增值潜力如何

我觉得常州的楼市行情的增长潜力不高。之所以这样说，主要是因为常州已经全面放开了二手房的限售措施，这也意味着很多普通人可能会在常州购买二手房。从某种程度上来说，正是因为常州的房地产行情比较差，所以当地才会全面放开限售措施，这个措施也意味着当地需要进一步消化房地产库存。即便部分楼盘出现了热销的情况，但我们需要对这些新闻保持怀疑的态度，同时也需要认真理智思考自己的买房问题。如果一个人想要通过在常州买房的方式来投资的话，这个行为本身就不靠谱。常州诞生了不少热销楼盘。当常州推出各种鼓励买房的措施之后，常州诞生了不少热销楼盘，有些楼盘甚至在发售的时候被一抢而空。在出现这个情况之后，一些购房者认为常州地区的房地产行情会全面复苏，甚至有些人会认为当地的房价会继续上涨。从某种程度上来讲，不管是对于常州来说，但是对于全国各地来说，如果能够维持当地的房地产泡沫不破裂的话，这个现象可能就已经是最好的结果了，所以我们根本就没有必要期待当地的房地产行情的增值问题。常州的楼盘的增值潜力并不高。之所以这样说，主要是因为常州的房价本身已经非常贵了，当地也没有形成能够充足吸引人才的产业。在这种情况之下，短时间内的房地产措施确实会提振当地的房地产行情，这并非意味着当地的房地产行情已经出现了全面复苏的情况。相反，当地的火爆销售的行情可能仅仅是为了让普通人主动买房而已。最后，如果一个人想在这里投资买房的话，我个人建议投资者能够抱着谨慎的眼光来看待买房问题，最好不要把买房的行为当成投资行为来看待。

常州仍诞生了不少热销楼盘为何逆市热销未来增值潜力如何

4，常州几个区当中哪个区最富

武进区是最富的。2019年常州实现地区生产总值7400.9亿元，同比增长6.8%。其中武进区GDP总量为2483.42亿元，增速为6.9%;新北区GDP总量为1543.73亿元，增速为7.1%;溧阳市GDP总量为1010.54亿元，增速为7.8%;钟楼区GDP总量较低，为908.58亿元。拓展资料：1986年9月起，经国务院批准，先后撤销广化区，将原行政区域分别归到钟楼区和天宁区。撤销溧阳县，改设溧阳市(县级)。常州市共辖1市2县4区。1993年撤销金坛县，以其原辖区域设立金坛市。1995年调整市与武进县行政区划：将武进县的龙虎塘镇、新桥镇、百丈乡、圩塘镇划入常州市郊区管辖。1995年6月8日国务院批准：撤销武进县，设立武进市，市人民政府驻湖塘镇。1999年经省人民政府批准，撤销郊区太乡，将其原辖区域并入武进市雪堰镇。 2015年，撤销常州市武进区和戚墅堰区，设立新的武进区，以原武进区(不含奔牛镇、郑陆镇、邹区镇)和戚墅堰区的行政区域为新设立的武进区的行政区域，武进区人民政府驻湖塘镇延政中大道28号。撤销县级金坛市，设立常州市金坛区，以原金坛市的行政区域为金坛区的行政区域，金坛区人民政府驻西城街道华阳南路88号。将原武进区的奔牛镇划归常州市新北区管辖，将原武进区的郑陆镇划归常州市天宁区管辖，将原武进区的邹区镇划归常州市钟楼区管辖。在撤销戚墅堰区的同时，经省政府批准，将戚墅堰经济开发区更名为江苏常州经济开发区。截至2015年，常州市辖5个市辖区(金坛区、天宁区、钟楼区、新北区、武进区)，代管1个县级市(溧阳市)，市人民政府驻龙城大道1280号。

5，常州还未限购哪些地段的房子值得购买

3月28日常州出台了公积金新政，上调了二套房的首付比例至30%，与其他城市严苛的限购限贷政策相比，常州的公积金新政只能算是“毛毛雨”。常州暂时还未出台限购政策，会有哪些人在常州置业，哪些地段的房子值得购买呢？哪些人可能在常州买房置业？常州买房置业的用途考虑一般分为三类：第一类：投资需求常州房地产的投资潜力较大。投资主要考虑出租的租金回报，及未来涨价的空间，以便将来出手时能稳赚一笔。第二类：自住需求这一点对于目前在常州工作、经商的来说，是“刚性”需求。自主的同时，考虑增值潜力。第三类：养老需求也即先租后住。常州的宜居性越来越凸显，部分区域的人居环境适合养老。那么在常州买房如何选地段？哪些房子值得购买呢?第一类就是学区房。近期不少网友都跟笔者咨询，问现在三井小学还有没有学区房在售，笔者只能告诉他没有，现在所属三井小学学区本部的全是二手房，新房已全部售罄。也有网友问笔者，有没有好的初中学区房在售，笔者细细想了一下，排除要靠成绩考入的正衡中学、湖塘桥实验中学等，常州好的公办初中不就是北郊、二十四中和常州实验初中吗，这些好的学区房，目前都是二手房在售，或者是只剩很大户型的尾房。购房者硬要追求学区，那就只能去看二手房，这也说明，在买房时，要把学区列为第一要素，现在的家长，特别是中产阶层都对教育资源比较看中，具有名校学区优势的新房卖得最好，二手房最容易转手。第二类就是地铁房。对于常州本地居民来说，有无地铁可能感觉差距不是那么大，毕竟常州的公交是全国领先的，常州许多本地人也有私家车。但是地铁的建设发展确实能够吸引外地人，也成为衡量一个城市经济发展水平的重要标志。投资客都是从北京上海南京苏州等这些大城市而来，他们已经习惯了大城市的地铁出行，所以买房子会把是否靠近地铁看成一个很重要的因素。目前常州地铁1号线和2号线都已经全面开工，地铁沿线也有很多新盘在售，例如华润国际社区、龙湖龙誉城、牡丹水岸国际、ATM公寓等，这些住宅或者公寓之所以能够吸引来大批购房者，主要就是靠地铁优势。第三类是名企开发的大盘。现在一些人看不上二手房，主要是因为一些小区内部环境差，物业管理混乱，“鱼龙混杂”，小区安保比较薄弱。但如果选择一些名企开发商开发的大盘，这类小区一般规模较大，绿化做得比较考究，物业也是开发商自持，可以保证小区在未来很长一段时间里，管理有序、环境整洁，与未来开发的新房相比差距不是那么明显。第四类是政府重点打造的新兴版块。在很多人看来，宁选鸡头，不要凤尾，买房子眼光只集中在市中心这一块，其他区域的房子都看不上。看看现在常州市中心，还是老房子扎堆，生活环境还不如一些新兴城区，且市中心也交通拥堵，停车困难。所以买房时不妨把目光放长远一点，多关注一些政府重点打造的新兴版块，这些版块可能只是目前来看还很冷清，人气不足，商业匮乏，但好在房价还相对较低，将来发展也有很大的空间。如东经120版块、高铁新城版块、大学城版块、飞龙版块等。（以上回答发布于2017-03-31，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息