唐山和汶川房价哪个高，汶川房价为什么那么低

本文目录一览

1，汶川房价为什么那么低
2，汶川大地震和唐山大地震哪一个房屋受损严重
3，大家好我想问一下成都与唐山对比
4，涨幅冲上全国第一2年后唐山楼市跌落谷底导致其房价下降的原因是什么
5，2019年唐山的房价一直飙涨国家政策对唐山没用吗想知道原因

1，汶川房价为什么那么低

地质和经济。1、汶川大地震后地质都不稳定，导致房价降低。2、经济。汶川大地震后紧经济陷入低谷，需要对房价进行降低来缓解此状况。

汶川房价为什么那么低

2，汶川大地震和唐山大地震哪一个房屋受损严重

这个很明显吧，唐山地震时我国还没有地震构造措施，且震源距离城市中心较近，破坏严重。汶川时，只要按建筑抗震规范做的建构筑物都不会有太大问题。

汶川大地震和唐山大地震哪一个房屋受损严重

3，大家好我想问一下成都与唐山对比

一看二楼的回答就是一个只知道站在唐山马路上说话的同学，没有出过北方五省的同事，非常同意一楼，建议二楼的老板多出去走走，唐山的城市发展不是差的一点半点，虽然成都还不能算一线，但是确实无论经济、教育、基础设施、公共服务、政治军事地位以及整个城市的都市氛围，都要比唐山好，当然如果讲环境，就不讲了吧,没什么可比性。我觉得唐山从城市的设施的建设来看，连昆明都比不上吧。虽然房价方面两个城市都差不多，但明显唐山的房价有些偏高，和整个城市水平有点不匹配，这个也无怪乎，这是中国特色现象。在京津唐经济区中，唐山的地位相当尴尬，希望以后能够通过努力真正的形成一个相对平衡的经济三角。当然唐山作为北方的重工业城市来讲是很强大的，有着大量的国企。但是各个行业的发展有撇足的现象，没有能够综合发展。典型的重工业气息，而少了一些人的味道，生活的味道，商业的味道。

大家好我想问一下成都与唐山对比

4，涨幅冲上全国第一2年后唐山楼市跌落谷底导致其房价下降的原因是什么

涨幅冲上全国第一！2年后唐山楼市跌落谷底，目前唐山的楼市跌至低谷并不是什么奇怪的事情，唐山已经出台了全家还贷的政策吸引众多刚需消费者购房。导致唐山房价下降的原因是比较直接的，这不仅有经济商圈没有搞起来的缘故，同时也有人口流出导致的原因。按照唐山目前的口碑来看，其实唐山在全国的口碑遭遇了极为严重的负面打击，再加上唐山目前的经济状况并没有如大家想象的那么乐观，而且该地的人口还处于一种持续流出的状态，这自然也就让其楼市跌至低谷。在全国楼市的整体环境都处于低迷的状态之下，唐山楼市下跌也是正常，除了现在目前某些地方还处在楼价高涨的一种状态，像唐山这种没有自己核心优势的城市只会随着口碑被打击而房价下跌。一、涨幅冲上全国第一！2年后唐山楼市跌落谷底唐山这几年的楼价可以说是经历了过山车一般的历程，在前几年京津冀经济圈发展的时候，再加上天津的限购政策限制了大多数本地人购房欲望，这也就导致了不少人冲进唐山的楼市进行房地产炒作。随着大量的外来投资者回归到本城市的楼市购买当中，而且各地也相继解除了限购政策，目前唐山的楼市也就跌到了底谷，再加上此前唐山打人事件已经让该文明城市彻底摘帽，文明城市也就成了不文明城市，自然楼市也就只能持续低迷。二、导致唐山房价下跌的原因：经济商圈的难以为继以及人口流出导致的按照目前市场分析的原因来看，唐山房价下跌的最直接原因就是经济商圈的难以为继，尽管京津冀一体化做的是相当不错，但各地的限购政策已经解除，外来投资者没有必要继续在外地进行投资。再加上唐山的人口流出也是比较严重的，这也就导致消费市场严重不足，由于盖房盖得太多，最后也就供过于求，价格自然也就只能持续下跌。

5，2019年唐山的房价一直飙涨国家政策对唐山没用吗想知道原因

国家统计局11月15日公布的今年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，唐山新建商品住宅（不含保障性住房）价格10月同比上涨12.9％、环比上涨1.2％。今年10月，唐山二手住宅价格环比上涨1.1％，同比上涨6.1％。数据显示，10月份新建商品住宅（不含保障性住房）价格，北京、天津、石家庄、秦皇岛同比分别上涨0.8％、上涨1.9％、上涨10.7％、上涨15％；环比价格，北京上涨0.2％、天津上涨0.1％、石家庄上涨3.3％、秦皇岛上涨2.1％。二手住宅价格变动方面，同比价格，北京、天津、石家庄、秦皇岛分别下降2.0％、上涨6.4％、上涨4.6％、上涨8.7％；环比价格，北京下降0.2％、天津下降0.1％、石家庄下降0.2％、秦皇岛上涨0.7％。据国家统计局房屋分类数据显示，今年10月，同比看，我市新建商品住宅，90平方米以下小户型上涨11.4％，144平方米以上大户型上涨13.4％；二手住宅，90平方米以下小户型同比上涨7.1％，144平方米以上大户型同比上涨4.7％。外人来接管。扩展资料：决定房价的因素：一、供给与需求供给和需求是决定价格的两个最终因素。其他一切都通过影响供给或需求来影响价格。房地产价格也是由供给和需求决定的，与需求正相关，与供给负相关。如果供给固定而需求增加，价格就会上涨。需求下降，价格就会下降。当需求固定而供给增加时，价格下降；供给减少时，价格上涨。由于房地产的不流动性和使用功能难以改变，某一地区房地产的供求关系决定了某一地区房地产的价格水平。至于其他类型房地产的供求状况对房地产价格水平的影响是否和影响程度，则取决于这些供求状况的扩散情况。二、自身条件房地产自身条件的好坏直接关系到其价格。所谓自身条件，是指反映房地产本身自然物理状态的因素。这些因素如下：1、位置各种经济活动和生活活动都对房地产的区位有要求。房地产的区位直接影响着其所有者或使用者的经济收入、生活满意度或社会影响。因此，房地产所处的位置不同，价格差别很大。无论是在城市还是乡村，中心商业区还是住宅区，在街角还是在街道中央，面对太阳还是背对太阳，都是如此。特别是城市土地的价格，几乎是由它的位置决定的。房地产的区位存在着自然地理区位和社会经济区位的差异。房地产的物理位置虽然是固定的，但它的社会经济位置会发生变化，这可能是由于城市规划的制定或修改，交通建设或改道，或其他建设而引起的。但是当房地产的状况由坏转好时，价格又会上涨。相反，价格会下降。2、地质在城市土地中，特别是在现代城市建设向高层发展的过程中，地质条件对土地价格有较大的影响。土地价格与地质条件正相关；地质条件好，地价高；相反，地址条件差，土地价格低。3、地形和地形地形是指一块土地内地面的起伏。地形是指土地的高度与相邻土地的关系，特别是相邻道路的高度。例如，它比路面高或低。总体而言，土地平坦，地价高；土地不均衡，土地价格低；在其他条件相同的情况下，高地势地产的价格要高于低地势地产的价格。4、土地面积同一位置的两块土地，由于面积大小不同，价格会有高低差别。一般来说，地方面积太小，不利于经济发展。参考资料：唐山政府网-国家统计局最新数据显示10月唐山房价同比环比均上涨