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房价与车位哪个贵,房价不能涨么那么涨车位好了把房价算到

来源:整理 时间:2024-10-31 02:25:49 编辑:房价信息 手机版

1,房价不能涨么那么涨车位好了把房价算到

肯定是房价贵,但是如果你是在一线城市或二线城市,如果有条件的话,建议买一个车位,因为在一线城市,特别是北京上海深圳这样的城市,车位价格往往非常高,北京一个车位卖20多万都不稀奇。
是有这么一个说法的
房价没有热不热的,房价怎么还能有热度呢,只有涨,跌得问题

房价不能涨么那么涨车位好了把房价算到

2,到底是房价贵还是车位贵

肯定是房价贵,但是如果你是在一线城市或二线城市,如果有条件的话,建议买一个车位,因为在一线城市,特别是北京上海深圳这样的城市,车位价格往往非常高,北京一个车位卖20多万都不稀奇。

到底是房价贵还是车位贵

3,房价五千车位十七万贵吗

现在无论哪个城市,有条件的家庭都想买部车,主要是方便,但随着车辆的增多车位会越来越难找。同事几年前买的房,房价2500每平米,车位13万,(最好问清车位有正规的证吗?同事买的车位有类似于房产证的正规证件)到现在用起来方便,有另外一个同事没买车位很后悔,总得找地方停车,又怕车丢、被警察贴条等,建议您紧一紧买个车位最好!
你好!房价便宜 车位挺贵仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。
一样回答,车位贵了
你是个城市的

房价五千车位十七万贵吗

4,车位的价格与房屋价格的比例

没有固定的比值,因为房屋价格与城市消费水平有关,一般一线城市房价高,但是车位费与二线城市相当。一般车位价格在10万-20万之间,极少数车位费费用在30万之间。 车位,即停车位,指停车的地方,包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种,免费车位和付费车位,在车场管理中,通过车位出租,提供停车服务,收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源,常将车位分为固定车位和临租车位。

5,我买了个商品房请问车位买好还是不买好

1,看自己的需要车位的迫切程度和目前资金情况。2,看车位的售价和租价。3,看小区车位住户的比例。先说可以买的,自己如果手头宽裕,而且确实很需要车位,再加上小区车位紧张(住户和车位比例一比一算不紧张),跟周边几个小区车位售价比起来,不算贵,那么可以买。再说可暂时不买的,自己认为价格贵(比周边比行情,看准销售不是太好,或许会降价),车位很充足,又租的到,租售比又十分悬殊(租一个月车位150元来计算,租30年才54000元,如果买的话肯定不会少于15万左右吧)。其实,还是看这个车位的整体情况,再结合自身进行下步计划。呵呵,也没分给,不讲究啊,哈哈!
商品房和住宅其实都是同一类的,所以肯定是二套,,,你先看看你买的房子是商住两用房还是商品房,如果是商住的话就是一套

6,房价190万车位200多万车位怎样算钱如何看待车位竟高于房价

请注意:贵的是房子,不是车位。先强调一点,200万的车位,业主是认可和同意的,缴纳10万元诚意认购金的时候就已经接受了390万购买“1+2”方案:一套房子,两个车位。用她的原话说:虽然不合理,但是我接受了。为什么还会生气呢?不是200万的车位太贵难以接受,而是坐地涨价太让人生气。因为车位价其实是房价的一部分,备案价远远低于市场价,开发商就会把这个差额转移到其他地方,比如车位,比如地下室,比如电商款,比如服务费。本案中车位和地下室是最常见的,电商款、服务费如果收的太高,容易被法院否掉,怎么会有超过房价本身的服务费呢?本末倒置的事情,在法律上也站不住脚。而车位和地下室就不一样,只要没有在房管局备案登记,地下室可以作为自己财产处分,以什么价格租给业主,那是双方自主的民事行为,房管局也管不着。人防车位也是如此,开发商投资的,有权享受收益,租给业主也是合法的,价格高,即便不合理,但是他人无权干涉。而大家也都知道是房价的一部分,也都会认可。如果你去查一查这个小区的房价,同户型应该也是390万上下,尽管房价让国人很辛苦,但从市场而言,还算是正常的。那这个业主应该怎么办?第一,如果没有签订正式合同,进一步磋商合同细节,让开发商作出让步从而退定金,如果一直协商的话,开发商如果想卖,就可能涉及一房二卖了。第二,已经签订正式合同,要求继续履行,1+2的方案履行到底,看样子房子已经盖好了,如果不卖,很好办,法院见!大不了强制过户嘛,坐地涨价直接无视。第三,一个人维权成本高,楼下不有被迫买地下室的业主嘛,看看他的房子是什么情况,众人拾柴火焰高,如果所有业主都不满意,交房以后开发商就很被动了,想通过物业管理、车位、广告挣的钱就挣不到了,业主抱成一团,对开发商威胁才是最大的,去敲敲门。这事真就没人管?别的部门我不知道,反正律师是站在业主这边的。

7,开发商坐地起价车位比房子还贵吗

一个车位卖244万!开发商坐地起价, 车位比房子贵。前不久,陕西西安市民朱女士在曲江南湖附近的某小区看上一套心仪的房子。谁知刚交完10万元诚意金,朱女士就发现出了问题。原来,除了价格为190万的房款外,朱女士被销售人员明确告知,必须随房购买两个车位,两个车位总价高达204万。这意味着,两个车位的价值,甚至高过了房价。朱女士分析,问题就出在这个备案价上面。这套面积为119平米的房屋,还配有一个同等面积的地下室。由于190多万的备案价,达不到开发商对这套房屋的估价,而地下室的面积又没有在相关部门备案,所以这差价,只能用车位款来补。朱女士说:“我买这个房子的备案价为190多万,他们要补差价,因为在房地局备案价备不了这么高,但是又想把这个房子炒高卖高价,所以才有了这两百多万的车位价,我接受了,当时我想了半天,觉得不合理,但是我接受了。”虽然这相当于买房时被捆绑了两个车位和一个地下室,但买房心切的朱女士最终还是答应了这样的价格。并再次分两笔交付了20万的定金。谁知开发商这边,又变卦了。在采访中朱女士表示:“我来了以后刷完定金,房价备案价没变是190多万,但是车位价格变了,车位款变成244万,现在只有一个车位,相当于在一个月中涨了六十多万。因为一个车位是20多万,他们公开卖是20多万。”?捆绑销售,坐地起价,天价车位。短短两个月时间内,朱女士遭遇了一个买房者能遭遇到的几乎所有问题。那这家开发商对此作何解释呢?记者跟随朱女士,来到售楼部。一位自称销售经理的男子接待了朱女士。男子说:“我一概不清楚,你让我怎么回答你,领导现在在西班牙。”晚些时候,朱女士打来电话,称已经向西安市房管局市场处投诉,目前该开发商买房过程中的诸多行为,房管部门仍在调查之中。来源:网易新闻
您好,比房子还贵有点夸张,我小区车位23万,房子500万左右

8,为什么现在车位价格都款赶上房价了

因为现在拿地比较贵。而且相对于房价,车位已经很便宜了。车位一般加上公摊20+平方,便宜的几w,贵一点的二三十万,已经很便宜了。另一方面,市场放在这放着,车这么多,车位数量是固定的
现在购买车位成了很多有车族购房头疼的一件事情,不仅仅是车位价格昂贵,很多时候是重金难求,因为小区面积有限,车位有限,这也造成了很多开发商不合理买卖,很多业主不清楚相关法律法规,在车位购买方面经常出现纠纷和困惑。下面总结五点注意事项,以供消费者在购买车位时作为参考:一,看能否办理产权证。业内人士指出,衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证,若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。二,租赁车位有限期20年。租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》第214条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。”三,人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,人防工程等配套设施也是禁止买卖的,开发商或者物业公司无权出售。四,买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释,按国家住房公积金管理条例,住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金,应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。因此,在现行法律法规条件下,公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西,当然就不能用于购买车库。五,应将车位相关细则写进合同。业内人士指出,为了避免不必要的纠纷,购房者最好将车位细则写进合同。如果购房者在签订购房预售合同的时候,如果车位和房屋是一并购进的,购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚,最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的,则可与开发商另行签订合同,就上述详细事项都应有具体说明,并将合同另行备案。
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