丽水和温州哪个房价贵，温州的房子为什么那么贵

1，温州的房子为什么那么贵

我国是发展中国家，人口大量增长，导致地方供地不足，地产商趁机坐地起价使楼价上升，要找到又便宜又靓的房子，恐怕很难。

温州的房子为什么那么贵

2，现在中国丽水温州房价比前些年降低100分之多少房价多少一平方

你是问温州市区还是丽水

现在中国丽水温州房价比前些年降低100分之多少房价多少一平方

3，丽水市的房价最低是多少钱一平米

丽水的房价还有降价的空间，你可以再等等。丽水的经济并不发达，在浙江算比较落后的，而房价远高出周边城市，如金华、衢州、龙游等，这是不正常的下跌空间至少还有35%以上

二手的五六千,七八十年代的老房子更便宜点

房价也就3000左右吧。龙泉到丽水，做客车要将近2个小时，车费50 …

丽水市的房价最低是多少钱一平米

4，温州和丽水的房价哪边高

晕死....丽水是浙江面积最大，经济最差的市呀.我特意去查了一下``丽水今年4月，市中心1手房成交均价才8622/平方米，开发区才4000+温州呢```去年均价已经突破2.5W，现在差不多3W了吧江滨路一带的那些高级楼房``早就破10W了！

5，我想知道浙江下面地级市房价的名次排行

温州杭州贵些宁波较便宜一.温州人有钱,不在乎现有的价格高或低,只是想买不想买的问题,现有的房价温州人还是买的起所以温州的放假越来越高.二.杭州是大都市.房价理所当然也高,房子一直是求大于供三.宁波地域交广人口密度不集中所以房价交平稳.总的趋势来讲现有的房价在很长一断时间不会降,中国人口众多,一直是求大于供.

黄骅市房价最高4000/平米

6，浙江哪个市房价最低

浙江你无论在哪个城市买，离市区近点的都不便宜，杭州宁波温州嘉兴绍兴不用说了没个15000——35000是下不来的噢，浙江最穷的三个丽水金华衢州这三个地方估计没个15000到25000也是下不来的，因为浙江这边只要是靠城市中心的，基础建设都是可以的，所以就决定了他房价的高了，而且外来开发商真的是把房价炒的不是一般高，希望能帮到你！

7，浙江哪里的房价最便宜

可能算是衢州那里了吧

衢州那边```衢州包括江山```莪是江山人```莪家的房子就出租的```三室一厅才三百多```

穷地方温州永嘉丽水一带都是山区住山上去吗？

浙江嘉兴最便宜。

富阳

哪都贵，丽水最穷，但房价和杭州一样贵！

8，浙江房价为什么宁波嘉兴还没温州丽水贵不是人均gdp高的城市发展的更

地段好的贵2017年，丽水市地区生产总值（GDP）1298.20亿元，比上年增长6.8%。其中，第一产业增加值99.45亿元，第二产业增加值556.96亿元，第三产业增加值641.79亿元，分别增长3.7%、6.3%和7.7%，第三产业对GDP的增长贡献率为53.0%。三次产业结构由上年的7.9:44.9:47.2调整为7.7:42.9:49.4。人均GDP为59674元

9，丽水的房价为什么这么高青田又为什么是丽水最高的

丽水空气好，水好，风景好。隔壁的温州老板多，青田华侨多，有钱又看好丽水的宜居特点。所以丽水楼市被炒的N高。而丽水人又因为卖地每年都有分红，又把这笔钱再次投入楼市，形成恶性循环。所以丽水楼市虚高。这泡沫迟早要破。

因为丽水环境好适合养老，再者就是炒房的人多。房价才高

no,这不是浙江丽水的青田 ,是浙江青田..。卤煮你走错了

有多高？能比温州还高？

10，为什么丽水的房价格比绍兴的都高啊

丽水，城市的名字取自上天的赋予——山水秀丽，“青山丽水”。瓯江，钱塘江，闽江，江河纵横而过。这个城市被水包围，为水生养。现在，一股新的暗流正在汹涌，不断涌向地面。过去几年，各种渠道的民间资金聚集到了一起。“全城的房产集资资金有50亿左右。”一位当地媒体记者估算。对地产和资本红利的想象，支撑了城市里上百家房地产公司，也支撑起了有关一个城市繁荣的梦想。人均GDP从来不是标杆。丽水，这个浙江省最贫穷的城市，房价足以比肩一线城市——新楼盘均价都在每平方6000元以上。宏观调控的气候似乎远离这里，过去几年，房价仍以每年20%到30%的速度飙升。开始有人试图驯服这股汹涌的水流。一个月前，当地外号“小姑娘“的杜益敏由于非法集资被捕。这个仅有初中文化的女人，长袖善舞，两年内集资过亿元，如今却无法偿还。越来越多的人开始关注这个城市的安全。11月1日，财政部金融司副司长孙晓霞一行到丽水调研。“加强地方金融的管理”成为其关注的核心内容。 “风雨同舟” 刚从“小姑娘”事件导致的挤兑恐慌中解脱出来，郭荣又开始为房价发愁。她拿着借条，再一次来到银泰房产的售楼大厅，试图为借条上的房子定下价格。借条显示，2004年4月，银泰房产——当地位列第四的房地产商，老板个人因“投资需要”，向郭荣借款10万元。作为回报，郭可以拿到2%的月利率。和郭荣一样持有银泰房产借条的老百姓有五六百个，总集资额高达8000万元左右。在当地，借款是集资的另一种说法。这种借款早已超出熟人的范畴，而是面向不确定的人。“我当时觉得这个利息挺高的，这些闲钱放进去可以作为投资。”个子高高的郭荣，说起话来中气十足。她丈夫平时做生意，家里的经济条件不错。借款之后不久，有关银泰资金链的传闻四起。在银泰的劝说下，郭把借款转成了订房合同，月利率为1%，并凭借条签订江滨小区16幢1002房间的购房合同。郭说，她以为这是一个不错的保障。但两年内，这个瓯江边的楼盘新贵已经从均价4180元上涨到均价6500元。银泰和郭荣对于用哪个价格买房各执一词。在银泰的副总刘汉文看来，集资者拿到了高额利息之后，就应该按照现有的市场价购房，这是“市场经济”的规则。“但当时他们正是资金最困难的时候，我们不集资的话，银泰连土地款都交不齐。”郭对此有自己的看法。 “银泰房产的自有资金在七八千万之间。”刘汉文承认。但他们的宣传资料却显示，公司三年内的投资总额高达12亿元。在丽水房地产界，从土地款到建设资金，每家房产商都可以用集资的方式获得。每个项目的集资总额少则千万，多则上亿。土地出让金必须为自有资金的国家规定被轻易冲破，降低了房产行业的进入门槛。丽水街头，房产开发公司星罗棋布。仅在丽水房产信息网上登记的大中型房地产企业就达37家。在丽水建设局的网站上，截至2006年5月，市区商品房项目已开工项目23个，未开工11个，总面积200万平方米。民间资本的大量涌入，繁荣了房地产业。还有其他人在推高房价。在买房的人群中，丽水下辖的青田县人大约占了三分之一。青田是有名的侨乡，大约有17万人口在欧美定居，购买力极强。郭说，青田县城的房产已经高达每平方1万多元。现在，丽水房价直逼杭州。而它所毗邻的金华和温州，市中心的房价也仅有每平方米四五千元。 “我们想只要有土地在，房产公司也不会倒。房价总是要涨的。”张长华说。张在当地的市委党校工作，夫妻二人都在事业单位。面对每次传闻下的挤兑，借贷双方都使用了“风雨同舟”来形容他们之间的利益关系。而现在，双方则更关心的是房价上涨的“分享比例”。丽水的借条在别处，仅凭这样一张简单的借条，很难借走一个家庭几乎所有的积蓄。 “丽水就是丽水。”刘强调说。从70年代末开始，丽水百姓就开始集资开发小水电。丽水附近的瓯江等江溪落差大，河床切割较深，水力资源蕴藏丰富。到90年代，几乎家家户户都有小水电的股份。直到现在，“小水电”仍是丽水的代名词，仅在丽水缙江县，就有多达120座小水电站。 “起初就是通过亲戚之间借，后来家家户户都参加，也从来没有出过事。”王慧萍说。王是当地的医生，她也曾经参加过小水电的集资，“没有一点风险”。这种从亲缘到地缘的扩展方式，使得这种地下金融方式逐渐深入民心。而几十年的小水电集资没有出现过挤兑风潮。人们庆幸，各地不断兴建的工厂，突飞猛进的全国经济，把丽水的逐利诉求平缓消化。在对风险无意识的同时，高额的收益被一再放大。在口口相传中，那些最早开始参与集资的人，一年靠小水电就可以挣十几万元。在丽水人看来，离他们不远的温州，仿佛一个天生的财富榜样。“他们之所以富裕，最初就是依靠民间集资。”银泰30岁的年轻老板季文华说。他觉得，这样的集资就是孕育民营经济的土壤。 “我们有钱赚，也让老百姓有些钱赚。”刘汉文觉得这是一种双赢。普遍一分到一分五的利率，远远高于银行的存款利率。但小水电集资能稳定产生现金流，是否适用于复制到其他行业仍然存疑。尤其是有扩张冲动的房地产业，集资的路径依赖风险惊人。“银泰一边拖欠着工程款，一边把我们的集资款挪去拿地。”了解内情的集资者说，参与集资的并不都是过剩的民间流动资金，而几乎都是老百姓的保命钱。 “有人是诈骗，我们是真实经营，完全不同。”刘汉文说，他的看法代表了大多数开发商的意见。而更多人抱怨，偏居一隅的丽水不仅外来人口不足，即使手中有钱，也没有很好的投资渠道。 “就算有个一二十万，去开个小饭馆，也是自己人吃自己人，没意思。”郭荣觉得，过于狭小的商业投资空间，使得挣工资之外，最好的投资手段就是参加集资。而房价持续走高，也给了老百姓想象的空间。但一个简单的事实是，能让他们避免借方卷款等风险的，似乎只有开发商脆弱的道德自律。一些房地产商说，这场逐利游戏，参与者众多。 “土地出让量远远低于其他城市，造成了供不应求的局面，土地价格自然居高不下。” 一位当地媒体的房地产记者分析。按照其每年出让500亩的土地总量计算，由于楼面地价高达每平方5000元左右，此一项就为政府带来约为24亿元的预算外财政收入。而根据当地公布的数据，2006年地税收入仅8-9亿元，且其中也有近5成来自房地产及相关行业。 “其实政府也很需要钱来搞城市建设。”一位当地政府官员私下表示，丽水的经济并不发达，搞基础建设有些力不从心。仅仅依靠税收，显然无法完成市政建设的目标。 “丽水丘岭多，土地少。”这位官员承认，丽水相对于邻近城市没有比较优势，而要跟附近的温州和台州竞争初级产业，已经远不在一个起跑线上，高科技产业则更缺乏基础，因此经济发展确实不快。与民间集资风潮同步的是，从2000年撤地设市以来，丽水市城区面积已经扩展了三倍。庞大的基础建设计划拉动着丽水GDP不断上升，而同时城市的房价每年上涨20%。而原本应该提供的经济适用房，也飙升到每平方4000元左右。最苦涩的，是真正买房的人。王慧萍是其中的一个。她本打算通过换房改善住房。为此，她已经卖掉了原来在火车站的老房子。但江滨小区迟迟没有开盘，使得她和丈夫不得不住进单身公寓，等待开盘。这迟到两年多的开盘，使得王慧萍手中的现金已经赶不上房价上升的步伐。每平方6000元左右的基准价，加上楼层、景观的系数，比较中意的房子每平方米单价高达7300元左右。除去三成首付，他们必须每月还款6000元以上，才能在20年中完成按揭贷款。事实上，一对收入中上的丽水夫妇每月收入总和约为4000元左右。丽水的人均GDP为浙江最末，去年仅为11963元，不及浙江省平均水平的一半。 “其实我们在自食其果，集资挣的这点利息远远不够买房子。” 每次路过施工区，楼盘前方的夏河塔美景都使王慧萍伤心不已。已经交付3年之久的怡景花园，曾经是丽水的“楼王”。而今，这个楼盘晚上只有一半不到的亮灯率。而通向新建的花园路沿街，一些楼盘甚至只有五分之一有人入祝在更远的白云山脚下，甚至整个别墅区都空无一人，没有丝毫灯光。在最新拍出的土地中，丽水的楼面地价已经达到惊人的每平方5500元。根据刘汉文的计算，算上建筑、配套、税收等费用，这个“地王”每平方米的开发成本高达9000元。 “看着吧，明年的楼价肯定超过一万。”所有的人都似乎胸有成竹

11，温州和丽水的房价哪边高

温州

温州温州房价2~3W，在全国也是屈指可数的前几名而丽水肯定是没温州高的

温州的高

温州

因为那都是被人炒的那么高的.真是要了老百姓和穷苦人的命啊.

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