哪个国家的房价增长，海外房产投资市场是不是在复苏啊现在投资哪个国家回报高啊搜

来源：整理时间：2023-08-17 04:00:01 编辑：房价信息手机版

1，海外房产投资市场是不是在复苏啊现在投资哪个国家回报高啊搜

现在投资美国的回报率较高，而且风险较小，前几年的经济危机让美国的房价跌到了谷底，现在正是抄底的好机会，美国很多城市的房价都在增长。

也许是的。

海外房产投资市场是不是在复苏啊现在投资哪个国家回报高啊搜

2，为抑制房价增长国家通过收缴房产税和限购令来稳定

为抑制房价增长国家通过收缴房产税和限购令来稳定

3，发达国家在发展过程中有没有经历过中国当前的房价暴涨问题具体怎

日本就经历过，后来房产泡沫，房价大跌。

房价暴涨肯定有，某商业街，某繁华城市的经济区。大多数国家的房产都是没有期限的私产《地皮也是私人的》，没有这么多的开发公司。没听说过全国一起房价暴涨的，对于自由经济来说不正常了。

发达国家在发展过程中有没有经历过中国当前的房价暴涨问题具体怎

4，各国首都与经济发展型城市房价对比

那几个大城市的对比你上一下那个房途网把，那里面的数据非常清晰，而且有房价走势图帮助分析。http://guangzhou.fangtoo.com/datastar/counttrade/（广州）http://shenzhen.fangtoo.com/datastar/counttrade/(深圳)http://shanghai.fangtoo.com/datastar/counttrade/（上海）

5，东南亚房价现在多少钱哪个国家比较好

东南亚众多国家中，近年来马来西亚、泰国、柬埔寨等国家房产备受欢迎，以这些国家为例，房价约在一万五到三四万人民币一平左右，其实柬埔寨房价还尚在洼地，金边房地产还是刚刚开始起步，柬埔寨房价还很低，还相当于中国20年前的形势，有巨大升值空间。1、以柬埔寨金边为例介绍，现在金边核心区域投资回报率不同项目年化高达10%~20%，金边租金回报达到6%~10%，目前是处于全世界前列的。外国人投资房地产，也是看好柬埔寨的长期的发展。接下来，随着项目开发的激增，房地产政策趋向于收紧及规范化。2、外国投资者入驻柬埔寨越来越多，尤其是大量中资、中企、华人为柬埔寨带来经济发展力量的同时，也带来了大量的外来人口及购房、租房、投资需求带动了柬埔寨房地产的繁荣。

6，现在投资哪个国家的房产增值空间最大

根据欧盟委员会最近发布的欧洲经济报告，西班牙的表现极其抢眼。因为欧委会在报告中调高了对西班牙经济的预期，2016年相比2015年将有2.7%的增长，这不仅高于欧元区1.6%和1.8% 的增长预期，且增速也快于法国德国、英国等几大欧洲重要经济体。2016年西班牙房产价格最低将上涨6.6%。在2015年里，西班牙房产交易量一直在增长，仅2015年11月份房产交易量同比增长了1.9%。在省会地区和其他大城市交易量增长更是明显，达到了3%。城市中心和靠地中海地区增长了1.4%。其他一些小城市也相比前几年平均价增长了1.3%，预计2016年西班牙的住房需求将达到约为400,000套，房价将上涨约4%-6%。在当今全球资产配置需求日益增长的大趋势下，西班牙的投资潜力可以让投资人的资金多元化，规避单一投资风险。

7，中国人喜欢在哪个国家买房有没有数据对比

对于海外购房来说，近年来东南亚房地产深受投资者欢迎，举例来说：1. 泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达15%。从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。2. 2010年通过《外国人持有产权法案》，开放外国人买卖不动产，只要年满18 岁，凭护照就可以自由买卖2楼以上的集合式住宅、公寓大楼. 并拥有永久居住权。并且没有遗产税。刚刚从战争中复苏的柬埔寨也是目前世界上经济增长最快的国家（ GDP增速7%左右）。而由于其对外资异常开放的姿态，更使它成为了一块新的投资热土。如有疑问可向我详细咨询，希望能帮到你，谢谢。

这个要看你的投入资金是否充足如果你流动资金够，那么葡萄牙、西班牙都是可以的，因为他们的房产在你拿到永居身份以后是可以出售的，而且有的房子还包租如果你资金有限那么就只有考虑希腊、塞浦路斯这种了，不过这些国家的房子是不能卖的，只能自己拥有，不然你的移民身份也就随之没有了

8，国外房价是年收入的几倍

房价收入比怎么算但由于在数据的来源和选取、对计算指标的界定、不同国家和地区实际情况等方面的差异，国内外学者对房价收入比的应用价值始终存在争论。以上海为例，房价收入比怎么算2011年一手房成交均价约为每平方米2.2万元，套均面积115平方米，套均总价约为250万元；上海城市居民家庭人均可支配收入约3.6万元，三口之家年收入约11万元，由此计算的房价收入比在22倍以上，远超所谓的国际公认标准。若按房价收入比6倍计，目前的房价要下降超过70%，才算合理，这显然是不可能的。无疑，房价收入比怎么算静态的房价收入比在分析一个国家或城市的住房具体情况时仍存在多方面缺陷。比如，由于区域经济发展不平衡，居民收入差距悬殊，用平均可支配收入计算得出的房价收入比，难以准确反映各收入群体的具体购房支付能力。又比如，可支配收入的统计不可避免存在误差。再比如，没有考虑不同收入群体能负担的家庭住房面积及其新旧程度，房价收入比怎么算还忽视了收入的增长性和房价的增长性，一旦居民购买房子，住房成本就被锁定，但随着收入增加，房价收入比会不断下降；如房价增长快于收入增长，房价收入比则会上升。另外，没有考虑居民的储蓄和银行住房贷款的支持等因素。所以，房价收入比的合理区间应根据一个地区或城市的具体情况来确定房价收入比怎么算，并以动态的房价收入比来衡量居民购房能力和房价的高低。

那要看什么样的房子了以法国为例,最低工资为1800欧元,那么年收入大于20000欧元,但是一座标准型小公寓大约300000欧元,比例为15.普通住宅大约150000,比例为7.5,也就是说平均介于7.5-15之间.