深圳和大亚湾哪个房价高，现在深圳房价那里的比较便宜

来源：整理时间：2023-08-07 14:42:16 编辑：房价信息手机版

1，现在深圳房价那里的比较便宜

大亚湾

现在深圳房价那里的比较便宜

2，大亚湾和惠阳的房子哪里更具有发展潜力

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大亚湾和惠阳的房子哪里更具有发展潜力

3，深圳买房哪个区最好

深圳房价均价大约5万一平米。取决于你买的房子的大小和地段。深圳比较好的区我认为是福田。罗湖也不错，生活方便，但是是老城区了。宝安、龙岗比较有潜力，宝安、龙岗的中心区可以考虑。

深圳买房哪个区最好

4，为什么买惠州大亚湾房价越来越贵

现在深圳与大亚湾已经连为一体。比亚迪公司横跨深圳和大亚湾两地。盐田港与惠州港（在大亚湾）开始联通，合作。国家把惠州机场（在环大亚湾区）定位为深圳第二机场。深圳和大亚湾两地现在有十几辆公共汽车两地通行。深圳地铁14号线和16号线将来都会与大亚湾联通。深圳规划修一条城际铁路联通深圳-大亚湾-深汕特别合作区。惠州南站（环大亚湾区）乘高铁到深圳坪山站，十分钟。每十几分钟一趟车。深圳坪山与大亚湾，隔一条马路，深圳坪山的房价已经接近5万元一平，大亚湾房价自然会涨价了……综上所述，，这里的房价将越来越接近深圳。

5，大亚湾房价为什么便宜

惠州的房主要是送户口和学位,深圳房价高,很多深圳客去大亚湾和淡水买房,其实也没有便宜不便宜的,看一个地方经济吧,房价都是4000-6000元样子,最低的一个楼盘3600就可以了,首付一成就行.还送三代户口..

6，大亚湾房价的趋势

大亚湾是国务院在93年就划为国家级重点经济技术开发区，而在当时却没发展起来。既然是国家级重点经济技术开发区，那是什么原因使当时的经济却没有发展起来？当时的房价也是不见起色。那又是什么影响着大亚湾的房价呢？影响大亚湾房价主要有三个重要因素：一、产业；二、交通；三、需求。可以看的出来，在当时大亚湾没有具备这三个因素。一直到2005大亚湾最初的房价1900元每平米，到06年中旬房价到了2600左右，2009年至2010年3月25日房价持续增长至4200左右，惠深沿海高速在今年3月25日开通之后的半个月，几乎隔两三天都在涨，到现在房价在5000左右。那为什么大亚湾房价会是这样涨了？那就要从2005年底中海壳牌建设完工开始，大亚湾房价就开始有了起色。中海壳牌是投资高达43亿美元的联合化工厂，也是迄今为止在中国投资最大的中外合资项目。在中海壳牌的拉动下，又进驻了其它世界500强的其中7家企业有中海石油炼化、德国欧德油储、LNG电厂、日本三菱重工、日本普利司通、业达石化和忠信化工。之后又是比亚迪跟着也进驻了（比亚迪一期和二期现在就有5万人，它的第三期是主打电动汽车投入之后就达13万人）这就是影响大亚湾房价的第一个因素。惠深沿海高速的开通近一步体现了深惠一体化，大大缩短了深圳到大亚湾的时间。最为明显的就是从深圳的大小梅沙驾车至大亚湾仅需20分钟。那么大家知道大小梅沙的房价是多少吗？我们避开二手房和农民房不说，新建的正规商品房，它的房价在20000元左右，是大亚湾的4倍。我们想一下20分钟车程，房价却如此悬殊。那么可见这是影响大亚湾房价的第二个因素。那么现在大家都知道在深圳买不起房子实在太多太多。买不起的直接原因是房价高，最根本的是深圳只有少量的地，而且这些地大部分是深圳的储备用地。也就是说想在深圳拿块地建房是一件不容易的事。现在在大亚湾买房的大部分也是深圳的，这就是影响大亚湾房价的第三个因素——需求。大亚湾的房价2005到现在（2010年）翻了1.3倍。那么大亚湾以后的房价会是怎样呢？

7，深圳买房好还是惠州买房好

一，深圳房价贵，四五万只是便宜的，贵得七八万正常。二，深圳北到惠州动车20-30分钟能到，开车一小时能到，交通方便。三，惠州房价便宜，还不限购，投资自住都合适。

当然是深圳啊，一线和二线，在深圳工作最好是在深圳买。以后生活小孩子上学都方便

8，大亚湾的房价现在怎么样

9，深圳房价高涨买惠州大亚湾的房子有价值吗

买小产权房自己住问题不大，卖就不要想了；惠州大亚湾的房子是不贵，但自己住路太远，租可能又租不出去呀！

没价值~你会去住么？住化工厂和核电站跟前？想想最近5,6年深圳东莞房价飞涨，惠州市内也涨，为什么就大亚湾不涨价就知道了~~没价值！

未来的深圳地铁3号线会通到那个地方；建议可以持有一套；不要咨询太多人，太多人看到的机会那不叫机会；

10，我感觉当前在惠州大亚湾买房未来前景一定不错大家觉得呢

我觉得目前投资大亚湾肯定是前景不错的，因为政策是向东，也就是向惠州发展，所以未来肯定在发展方面，惠州的楼盘一定是处于一个上升阶段，升值的空间还不小。深圳发展带动惠州，发展前景广阔惠州之所以房产将迎来一波不小的升值，其实和深圳有很大的关系，目前深圳的人口密度排名第一，但是当地的房价提高，而且房子处于稀缺状态，按照20年的预期目标来看，未来5年之间，深圳将会增加342万的人口增长空间，平均下来每年将增长68万人左右，但目前深圳的土地只有1900 96.85平方公里，所以这样的商品住房需求绝对是供不应求的。目前很多的深圳人都将目光转到了附近的惠州及东莞地区，因为只有这两个地区接近深圳，而且当地的商业和地铁物业等等的升值空间都比较大，所以目前有很多的深圳人都到东莞和惠州投资买房。我们回到惠州的实际问题来看，即便惠州目前的楼盘不少，但是也没有几百万套可以卖，解决了惠州，亿人的住房问题之后还是解决不了深圳人的住房问题，但是从这个趋势来看就可以预测到未来惠州的发展肯定是不差的。交通网日渐发达，房地产上升空间大在交通方面惠州也是占据了优势，目前深圳有5条以上的地铁将连接惠州，未来将迎来深圳到地铁半小时的经济圈，而且根据未来的计划方案，深圳地铁14号线将会延伸至惠州南站，并且与惠州地铁1号线衔接起来，如果按照这样的规划，我们可以大胆设想，到未来也许会有深圳人在惠州居住，这样的生活我想大多数的上班族都不会拒绝的，而且据，规划未来深圳与惠州将有8条轨道对接，除了目前已经开始运行的下深高铁之外，还会开始建设赣深高铁以及前期工作已经开始实施的深惠城际轨道。总的来说，目前惠州的房地产价值与深圳当地的人口居住问题有莫大的关联，再回到东莞这边，其实东莞更多的承接是深圳的工业问题，而惠州更多承接的是住房问题，目前惠州市全国排得上名号的文明城市，地处沿海地区也属于发达的珠三角地区，空气方面非常的优质，而且周边的商业配套也十分齐全，总的来说是一座历史文化十分深厚的，是对于在惠州居住的人来说，这里无疑是一块非常好的宜居城市，而且东莞目前的房价也已经不再适合投资了，就算是深圳人想到东莞去买房，我想房价也是大多数人无法企及的。发展前景广阔，但投资仍需谨慎而目前惠州已经有了一个机场，肯定可以满足更多的深圳人远近出行，市民从深圳北到惠州南最快只需要花费不到半小时的时间，票价也非常低廉，只需要16.5元，而且惠州还有码头，未来会直接连接香港，总的来说我认为如今投资惠州的房地产肯定是一个不错的选择，因为惠州是中国首个实施12年义务教育的试点区，所以大部分地区可以被划分为学区房，这样一来就更加提升了惠州当地的房产价值，而大湾区部分也已经开始试点，在医保方面和深圳进行同等水平接轨，所以医疗方面深圳的医保也一样可以使用，未来还将继续扩大范围。不过今年因为疫情的原因，经济并不是特别的稳当，所以买房需要谨慎考虑，如果你是打算自住的话，那么基本就不用考虑房价问题了，因为目前大湾区的价格也不是特别贵，但如果是投资的话，目前还是要看一看地段，虽然大湾区的备案价确实有所上调，而且空间比较大，但目前上百万的投进去还是要，更考虑不要被套住了，因为不是每套房子都是可以涨价的，但从长期来看，大湾区的趋势肯定不错。

11，深圳的朋友想问大亚湾的房子怎么样

1、大亚湾买房入户政策已暂停2、沿海高速开通罗湖至大亚湾仅40分钟车程，33公里3、深厦铁路拉近了大亚湾与深圳的距离4、大亚湾的房价仅4000元，仅深圳三分之一5、大亚湾的规划起点非常高 6、大亚湾的住房空置率目前比较高 7、大亚湾离海边车程需20分钟见意你去参加什么看房团,深圳现在好多我以前去一个179179看房的网站可以先多参加几个有时候就去看看多比效比效心里就有数了

买房是凭个人喜好的，如果是想居住，个人认为那里靠海，还是不错的；如果想投资，虽然国家战略开发大亚湾，毕竟那里还是有点落后，现在房地产市场又低迷，升值潜力不大，建议观望！

好想要炒起来了，听说哪里很偏僻

12，深圳大亚湾秋谷康城楼盘究竟怎么样急急

大亚湾的楼盘基本上都是炒楼者购买的，而炒楼者已经把未来10年内的利好题材也搬出来了。现在的楼盘10有9空，整个楼盘基本上是空无一人。如果你是买来自住的，就不必要去购买大亚湾的任何楼盘。如果你也是炒楼的，就过去瞧瞧吧，反正不是接到最后一棒都是赚钱的（击鼓传花嘛）

谁说大亚湾是深圳的，秋谷康城不在深圳大亚湾，在惠州大亚湾，刚刚在建呢，周围都很空旷，工厂居多，房价嘛，肯定比深圳便宜，但在惠州地区来说是相当的贵，不过深圳人有钱的都可以来买，不过买了就是自己住啰，我是丽郡花园的置业顾问可以打我百度账号的数字那是我手机号，我们项目是现楼开发商还给带装修的！可以来对比下,本人观点仅供参考有大亚湾的问题都可以问我,希望可以帮到您

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